Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°31
Avenue Saint James
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
15 622 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 15 622 €/m² comme dans votre immeuble en août 2019, ou jusqu'à 15 197 €/m² comme au 24B Avenue Saint James le 26 octobre 2020 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Entre 2016 et 2019, 5 ventes ont été enregistrées par la DGFiP au 31 avenue Saint James, autour d'un prix médian de 11 516 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°31
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/08/2019 | Appartement | 111 m² | 5 | 1 734 000 € | 15 622 €/m² |
| 15/01/2019 | Appartement | 71 m² | 3 | 866 100 € | 12 199 €/m² |
| 29/10/2018 | Appartement | 122 m² | 5 | 1 405 000 € | 11 516 €/m² |
| 03/06/2016 | Appartement | 71 m² | 3 | 660 000 € | 9 296 €/m² |
| 25/05/2016 | Appartement | 132 m² | 5 | 1 100 000 € | 8 333 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Avenue Saint James
Courbe d'évolution du marché de Avenue Saint James, ajustée au niveau de prix observé au N°31. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+26.8 %
Sur 5 ans
n/d
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Avenue Saint James, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
33 à 39 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 102 € et 3 696 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 31 Avenue Saint James, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de Bagatelle
291
mètres
🥖 Boulangerie
Zest
415
mètres
🛒 Supermarché
Carrefour Express
353
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École Maternelle Commandant Charcot
Public
277m
Crèche People & Baby
Public
300m
Crèche Longchamp
Public
331m
Écoles primaires
École Primaire Commandant Charcot B
Public
207m
École Primaire Commandant Charcot A
Public
227m
Collèges
Collège Théophile Gautier
Public
476m
Lycées
Lycée général La Folie Saint-James
Public
436m
Estimation Fair and Square
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31 Avenue Saint James, Neuilly-sur-Seine
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État général