Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°28
Avenue Saint James
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
18 707 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 18 707 €/m² comme dans votre immeuble en mars 2022, ou jusqu'à 15 197 €/m² comme au 24B Avenue Saint James le 26 octobre 2020 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Le 28 avenue Saint James a vu 15 transactions enregistrées par la DGFiP entre 2014 et 2023, pour un prix médian de 12 135 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°28
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/08/2023 | Appartement | 146 m² | 4 | 2 006 948 € | 13 746 €/m² |
| 10/07/2023 | Appartement | 144 m² | 5 | 1 825 000 € | 12 674 €/m² |
| 06/10/2022 | Appartement | 144 m² | 5 | 1 612 000 € | 11 194 €/m² |
| 30/03/2022 | Appartement | 147 m² | 5 | 2 750 000 € | 18 707 €/m² |
| 30/11/2020 | Appartement | 145 m² | 4 | 1 788 800 € | 12 337 €/m² |
| 18/07/2019 | Appartement | 68 m² | 2 | 825 200 € | 12 135 €/m² |
| 11/06/2019 | Appartement | 193 m² | 5 | 2 430 000 € | 12 591 €/m² |
| 04/09/2018 | Appartement | 193 m² | 4 | 2 800 000 € | 14 508 €/m² |
| 17/04/2018 | Appartement | 68 m² | 2 | 585 000 € | 8 603 €/m² |
| 30/03/2018 | Appartement | 262 m² | 4 | 1 917 969 € | 7 320 €/m² |
| 11/09/2017 | Appartement | 163 m² | 4 | 2 045 000 € | 12 546 €/m² |
| 10/03/2017 | Appartement | 108 m² | 3 | 1 104 000 € | 10 222 €/m² |
| 24/03/2016 | Appartement | 144 m² | 4 | 1 260 000 € | 8 750 €/m² |
| 10/07/2015 | Appartement | 150 m² | 4 | 1 294 800 € | 8 632 €/m² |
| 25/11/2014 | Appartement | 153 m² | 6 | 1 450 000 € | 9 477 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Avenue Saint James
Courbe d'évolution du marché de Avenue Saint James, ajustée au niveau de prix observé au N°28. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+26.8 %
Sur 5 ans
n/d
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Avenue Saint James, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
33 à 39 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 102 € et 3 696 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 28 Avenue Saint James, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du Bois de Boulogne
290
mètres
🥖 Boulangerie
Zest
428
mètres
🛒 Supermarché
Votre Marché
54 Rue de Longchamp
334
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École Maternelle Commandant Charcot
Public
298m
Crèche Longchamp
Public
301m
Crèche People & Baby
Public
305m
Écoles primaires
École Primaire Commandant Charcot B
Public
226m
École Primaire Commandant Charcot A
Public
248m
Collèges
Collège Théophile Gautier
Public
446m
Lycées
Lycée général La Folie Saint-James
Public
407m
Estimation Fair and Square
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28 Avenue Saint James, Neuilly-sur-Seine
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État général