Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°24BIS
Avenue Saint James
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
17 058 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 17 058 €/m² comme dans votre immeuble en janvier 2020, ou jusqu'à 15 197 €/m² comme au 24B Avenue Saint James le 26 octobre 2020 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Les services de la DGFiP ont recensé 4 transactions au 24 bis avenue Saint James entre 2020 et 2023, avec un prix médian de 14 209 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°24BIS
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/05/2023 | Appartement | 155 m² | 5 | 1 988 443 € | 12 829 €/m² |
| 27/11/2020 | Appartement | 153 m² | 5 | 2 022 700 € | 13 220 €/m² |
| 26/10/2020 | Appartement | 127 m² | 3 | 1 930 000 € | 15 197 €/m² |
| 29/01/2020 | Appartement | 138 m² | 5 | 2 353 950 € | 17 058 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Avenue Saint James
Courbe d'évolution du marché de Avenue Saint James, ajustée au niveau de prix observé au N°24BIS. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+26.8 %
Sur 5 ans
n/d
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Avenue Saint James, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
33 à 39 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 102 € et 3 696 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 24BIS Avenue Saint James, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du Bois de Boulogne
254
mètres
🥖 Boulangerie
Zest
458
mètres
🛒 Supermarché
Votre Marché
54 Rue de Longchamp
303
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Longchamp
Public
270m
Crèche People & Baby
Public
327m
École Maternelle Commandant Charcot
Public
334m
Écoles primaires
École Primaire Commandant Charcot B
Public
261m
École Primaire Commandant Charcot A
Public
283m
Collèges
Collège Théophile Gautier
Public
410m
Lycées
Lycée général La Folie Saint-James
Public
370m
Estimation Fair and Square
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24BIS Avenue Saint James, Neuilly-sur-Seine
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État général