Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°2
Avenue Philippe le Boucher
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
11 907 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 11 907 €/m² comme dans votre immeuble en février 2022, ou jusqu'à 13 667 €/m² comme au 4B Avenue Philippe le Boucher le 6 février 2025 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
La copropriété 2 AVENUE PHILIPPE LE BOUCHER, immatriculée AD0644021 au Registre national des copropriétés, occupe le 2 avenue Philippe le Boucher. 22 lots y sont recensés. L'immeuble a été édifié en 1964. Le syndic en charge est IMMO DE FRANCE PARIS ILE DE FRANCE. Côté énergie, 4 DPE déposés à l'ADEME entre 2021 et 2026 font ressortir une étiquette principalement E. Côté marché, la DGFiP a enregistré 3 ventes à cette adresse entre 2017 et 2022, pour un prix médian de 10 121 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°2
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/02/2022 | Appartement | 76 m² | 4 | 904 900 € | 11 907 €/m² |
| 01/03/2019 | Appartement | 71 m² | 4 | 718 605 € | 10 121 €/m² |
| 30/03/2017 | Appartement | 76 m² | 4 | 711 950 € | 9 368 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Avenue Philippe le Boucher
Courbe d'évolution du marché de Avenue Philippe le Boucher, ajustée au niveau de prix observé au N°2. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
n/d
Sur 5 ans
n/d
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Avenue Philippe le Boucher, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
37 à 44 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 499 € et 4 170 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 2 Avenue Philippe le Boucher, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Performance énergétique
Source : ADEME · 4 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2026 | 9 m² | G | C | 719 kWh/m²/an | 28 kgCO₂/m²/an | — |
| 23/01/2023 | 11 m² | F | C | 545 kWh/m²/an | 21 kgCO₂/m²/an | — |
| 25/04/2022 | 63 m² | E | E | 257 kWh/m²/an | 56 kgCO₂/m²/an | — |
| 30/09/2021 | 75 m² | E | E | 255 kWh/m²/an | 56 kgCO₂/m²/an | 1947 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
2 AVENUE PHILIPPE LE BOUCHER
Nombre de lots
22
Construction
1964-11-02
Syndic
IMMO DE FRANCE PARIS ILE DE FRANCE
N° d'immatriculation : AD0644021
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SCI
1 société
-
KELSANG DREULMA
SIREN 814572350
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
3 arrêts
-
Les Sablons
503 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
758 m
-
Louise Michel
940 m
Train
3 arrêts
-
Maillot
704 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
708 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
806 m
Tramway
3 arrêts
-
Anny Flore
Ligne : RATP
637 m
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
758 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
785 m
Bus
8 arrêts
-
Chartres
Lignes : 43 · 82
124 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
242 m
-
Victor Hugo - Parmentier
260 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
313 m
-
Parmentier
Ligne : 82
350 m
-
Victor Hugo - Bineau
357 m
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
407 m
-
Victor Hugo
Lignes : 163 · 164
417 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Michelis
23
mètres
🥖 Boulangerie
Clérardin
72
mètres
🛒 Supermarché
Commerce sans nom
59
mètres
☕ Café / bar
Casa Cardito
90
mètres
🍽️ Restaurant
Commerce sans nom
87
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
107m
École maternelle Madeleine Michelis
Public
228m
Écoles primaires
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
185m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
202m
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
275m
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
313m
Collèges
Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly
Privé
306m
Collège Privé Sainte-Marie
Privé
312m
Collège Louis Pasteur
Public
373m
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
443m
Centre de Formation Professionnelle Notariale
Privé
458m
Institut Européen des Affaires
Privé
500m
Lycées
Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Marie
Privé
310m
Lycée privé catholique Sainte-Marie de Neuilly
Privé
312m
Lycée général Louis Pasteur
Public
396m
Lycée Espagnol Luis Buñuel
Public
477m
Lycée Professionnel Vassily Kandinsky
Public
500m
Estimation Fair and Square
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2 Avenue Philippe le Boucher, Neuilly-sur-Seine
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État général