Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°6
Avenue du Général Leclerc
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
10 916 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 10 916 €/m² comme dans votre immeuble en janvier 2025, ou jusqu'à 13 551 €/m² comme au 22 Avenue du Général Leclerc le 20 août 2021 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°6
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | Appartement | 48 m² | 3 | 461 000 € | 9 604 €/m² |
| 14/04/2025 | Appartement | 45 m² | 3 | 461 000 € | 10 244 €/m² |
| 07/01/2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 589 440 € | 10 916 €/m² |
| 07/01/2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 589 440 € | 10 916 €/m² |
| 16/02/2023 | Appartement | 56 m² | 3 | 488 200 € | 8 718 €/m² |
| 16/02/2023 | Appartement | 53 m² | 3 | 488 200 € | 9 211 €/m² |
| 01/04/2021 | Appartement | 60 m² | 3 | 435 000 € | 7 250 €/m² |
| 01/04/2021 | Appartement | 59 m² | 3 | 435 000 € | 7 373 €/m² |
| 14/01/2021 | Appartement | 54 m² | 2 | 566 200 € | 10 485 €/m² |
| 14/01/2021 | Appartement | 53 m² | 2 | 566 200 € | 10 683 €/m² |
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Avenue du Général Leclerc, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 38 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 596 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 6 Avenue du Général Leclerc, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du Pont
263
mètres
🥖 Boulangerie
Maison Bakour
246
mètres
🛒 Supermarché
Franprix
166
mètres
☕ Café / bar
Le XXV Paris
190
mètres
🍽️ Restaurant
Bistrot Quai - Neuilly
8
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche du Pont
Public
153m
Écoles primaires
École Élémentaire Privée Gan-Alef
Privé
138m
École primaire privée Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
452m
Collèges
IFORA Neuilly
Privé
121m
Collège André Maurois
Public
354m
Estimation Fair and Square
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6 Avenue du Général Leclerc, Neuilly-sur-Seine
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État général