Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°58
Avenue du Général Leclerc
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
11 481 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 11 481 €/m² comme dans votre immeuble en avril 2021, ou jusqu'à 13 551 €/m² comme au 22 Avenue du Général Leclerc le 20 août 2021 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Entre 2015 et 2024, 15 ventes ont été enregistrées par la DGFiP au 58 avenue du Général Leclerc, autour d'un prix médian de 8 500 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°58
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | Appartement | 36 m² | 1 | 335 000 € | 9 306 €/m² |
| 22/01/2024 | Appartement | 48 m² | 2 | 408 000 € | 8 500 €/m² |
| 29/08/2023 | Appartement | 56 m² | 2 | 642 850 € | 11 479 €/m² |
| 08/09/2022 | Appartement | 71 m² | 3 | 670 000 € | 9 437 €/m² |
| 15/04/2021 | Appartement | 27 m² | 1 | 310 000 € | 11 481 €/m² |
| 24/07/2019 | Appartement | 107 m² | 4 | 860 000 € | 8 037 €/m² |
| 13/11/2018 | Appartement | 54 m² | 2 | 455 000 € | 8 426 €/m² |
| 15/10/2018 | Appartement | 56 m² | 2 | 570 000 € | 10 179 €/m² |
| 09/04/2018 | Appartement | 55 m² | 2 | 440 000 € | 8 000 €/m² |
| 06/07/2017 | Appartement | 55 m² | 3 | 475 000 € | 8 636 €/m² |
| 19/05/2017 | Appartement | 149 m² | 6 | 1 230 000 € | 8 255 €/m² |
| 24/02/2017 | Appartement | 73 m² | 3 | 625 000 € | 8 562 €/m² |
| 18/02/2016 | Appartement | 52 m² | 2 | 412 000 € | 7 923 €/m² |
| 29/01/2016 | Appartement | 147 m² | 6 | 1 170 000 € | 7 959 €/m² |
| 11/09/2015 | Appartement | 147 m² | 5 | 1 221 636 € | 8 310 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Avenue du Général Leclerc
Courbe d'évolution du marché de Avenue du Général Leclerc, ajustée au niveau de prix observé au N°58. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+29.2 %
Sur 5 ans
-5.6 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Avenue du Général Leclerc, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 34 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 200 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 58 Avenue du Général Leclerc, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de l'Île de la Jatte
183
mètres
🥖 Boulangerie
Boulangerie
250
mètres
🛒 Supermarché
Cantinerie
147
mètres
☕ Café / bar
Le Relais de la Jatte
280
mètres
🍽️ Restaurant
Le Nouveau Paris
204 Boulevard Bineau
190
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Écoles primaires
École primaire Saussaye B
Public
202m
École primaire d'application Saussaye A
Public
205m
École générale et technologique privée Marymount School
Privé
287m
Estimation Fair and Square
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58 Avenue du Général Leclerc, Neuilly-sur-Seine
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État général