Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°54
Avenue du Général Leclerc
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
13 582 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 13 582 €/m² comme dans votre immeuble en mai 2021, ou jusqu'à 13 551 €/m² comme au 22 Avenue du Général Leclerc le 20 août 2021 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Entre 2015 et 2025, 27 ventes ont été enregistrées par la DGFiP au 54 avenue du Général Leclerc, autour d'un prix médian de 10 000 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°54
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 687 050 € | 10 410 €/m² |
| 11/04/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 540 000 € | 9 000 €/m² |
| 31/07/2024 | Appartement | 61 m² | 3 | 715 000 € | 11 721 €/m² |
| 10/08/2023 | Appartement | 60 m² | 3 | 644 020 € | 10 734 €/m² |
| 13/06/2022 | Appartement | 69 m² | 3 | 745 090 € | 10 798 €/m² |
| 23/05/2022 | Appartement | 74 m² | 3 | 759 620 € | 10 265 €/m² |
| 07/04/2022 | Appartement | 60 m² | 3 | 600 000 € | 10 000 €/m² |
| 16/11/2021 | Appartement | 74 m² | 3 | 785 000 € | 10 608 €/m² |
| 29/10/2021 | Appartement | 60 m² | 3 | 632 500 € | 10 542 €/m² |
| 22/07/2021 | Appartement | 67 m² | 3 | 745 000 € | 11 119 €/m² |
| 31/05/2021 | Appartement | 67 m² | 3 | 910 000 € | 13 582 €/m² |
| 04/03/2021 | Appartement | 69 m² | 3 | 719 700 € | 10 430 €/m² |
| 29/09/2020 | Appartement | 66 m² | 3 | 665 000 € | 10 076 €/m² |
| 30/06/2020 | Appartement | 94 m² | 4 | 1 100 000 € | 11 702 €/m² |
| 11/09/2019 | Appartement | 63 m² | 3 | 500 000 € | 7 937 €/m² |
| 30/07/2019 | Appartement | 61 m² | 3 | 410 000 € | 6 721 €/m² |
| 06/07/2018 | Appartement | 74 m² | 3 | 665 000 € | 8 986 €/m² |
| 14/03/2018 | Appartement | 90 m² | 4 | 808 600 € | 8 984 €/m² |
| 28/09/2017 | Appartement | 66 m² | 3 | 555 000 € | 8 409 €/m² |
| 12/09/2017 | Appartement | 66 m² | 3 | 537 700 € | 8 147 €/m² |
| 18/10/2016 | Appartement | 51 m² | 2 | 350 000 € | 6 863 €/m² |
| 07/07/2016 | Appartement | 78 m² | 3 | 600 000 € | 7 692 €/m² |
| 30/06/2015 | Appartement | 58 m² | 3 | 405 000 € | 6 983 €/m² |
| 13/05/2015 | Appartement | 89 m² | 4 | 760 000 € | 8 539 €/m² |
| 03/02/2015 | Appartement | 67 m² | 3 | 500 000 € | 7 463 €/m² |
| 23/01/2015 | Appartement | 91 m² | 4 | 659 055 € | 7 242 €/m² |
| 16/01/2015 | Appartement | 115 m² | 4 | 1 167 000 € | 10 148 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Avenue du Général Leclerc
Courbe d'évolution du marché de Avenue du Général Leclerc, ajustée au niveau de prix observé au N°54. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+29.2 %
Sur 5 ans
-5.6 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Avenue du Général Leclerc, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 34 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 200 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 54 Avenue du Général Leclerc, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de l'Île de la Jatte
211
mètres
🥖 Boulangerie
Boulangerie
273
mètres
🛒 Supermarché
Cantinerie
177
mètres
☕ Café / bar
Le Relais de la Jatte
321
mètres
🍽️ Restaurant
Le Nouveau Paris
204 Boulevard Bineau
224
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Écoles primaires
École primaire d'application Saussaye A
Public
210m
École primaire Saussaye B
Public
217m
École générale et technologique privée Marymount School
Privé
317m
Estimation Fair and Square
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54 Avenue du Général Leclerc, Neuilly-sur-Seine
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