Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°48
Avenue du Général Leclerc
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
12 356 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
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Entre 2014 et 2025, 59 ventes ont été enregistrées par la DGFiP au 48 avenue du Général Leclerc, autour d'un prix médian de 8 767 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°48
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | Appartement | 82 m² | 3 | 714 111 € | 8 709 €/m² |
| 03/09/2025 | Appartement | 121 m² | 4 | 1 165 000 € | 9 628 €/m² |
| 25/06/2025 | Appartement | 124 m² | 5 | 970 000 € | 7 823 €/m² |
| 18/06/2025 | Appartement | 138 m² | 5 | 1 170 000 € | 8 478 €/m² |
| 16/05/2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 724 300 € | 10 201 €/m² |
| 25/04/2025 | Appartement | 82 m² | 3 | 645 800 € | 7 876 €/m² |
| 10/03/2025 | Appartement | 118 m² | 4 | 913 462 € | 7 741 €/m² |
| 11/07/2024 | Appartement | 59 m² | 1 | 488 000 € | 8 271 €/m² |
| 30/04/2024 | Appartement | 82 m² | 3 | 635 000 € | 7 744 €/m² |
| 13/02/2024 | Appartement | 223 m² | 7 | 2 521 000 € | 11 305 €/m² |
| 07/02/2024 | Appartement | 82 m² | 3 | 705 000 € | 8 598 €/m² |
| 26/12/2023 | Appartement | 134 m² | 4 | 1 095 000 € | 8 172 €/m² |
| 17/11/2023 | Appartement | 21 m² | 1 | 176 000 € | 8 381 €/m² |
| 03/10/2023 | Appartement | 32 m² | 1 | 295 000 € | 9 219 €/m² |
| 04/09/2023 | Appartement | 79 m² | 3 | 828 450 € | 10 487 €/m² |
| 19/06/2023 | Appartement | 16 m² | 2 | 180 730 € | 11 296 €/m² |
| 15/06/2023 | Appartement | 118 m² | 4 | 1 183 600 € | 10 031 €/m² |
| 12/06/2023 | Appartement | 82 m² | 3 | 750 000 € | 9 146 €/m² |
| 09/06/2023 | Appartement | 85 m² | 3 | 709 760 € | 8 350 €/m² |
| 25/05/2023 | Appartement | 32 m² | 2 | 240 000 € | 7 500 €/m² |
| 09/03/2023 | Appartement | 123 m² | 4 | 1 332 980 € | 10 837 €/m² |
| 13/02/2023 | Appartement | 123 m² | 5 | 1 130 000 € | 9 187 €/m² |
| 21/11/2022 | Appartement | 138 m² | 5 | 1 491 400 € | 10 807 €/m² |
| 14/10/2022 | Appartement | 82 m² | 3 | 850 000 € | 10 366 €/m² |
| 15/09/2022 | Appartement | 123 m² | 4 | 1 100 000 € | 8 943 €/m² |
| 13/05/2022 | Appartement | 134 m² | 5 | 1 282 100 € | 9 568 €/m² |
| 24/09/2021 | Appartement | 134 m² | 5 | 1 290 000 € | 9 627 €/m² |
| 14/06/2021 | Appartement | 118 m² | 4 | 1 279 400 € | 10 842 €/m² |
| 04/02/2021 | Appartement | 18 m² | 1 | 154 800 € | 8 600 €/m² |
| 20/01/2021 | Appartement | 107 m² | 4 | 1 084 500 € | 10 136 €/m² |
| 30/11/2020 | Appartement | 108 m² | 4 | 1 110 000 € | 10 278 €/m² |
| 29/10/2020 | Appartement | 79 m² | 3 | 650 000 € | 8 228 €/m² |
| 21/09/2020 | Appartement | 108 m² | 4 | 1 281 800 € | 11 869 €/m² |
| 25/05/2020 | Appartement | 72 m² | 3 | 780 000 € | 10 833 €/m² |
| 16/03/2020 | Appartement | 108 m² | 5 | 770 000 € | 7 130 €/m² |
| 13/12/2019 | Appartement | 72 m² | 3 | 841 150 € | 11 683 €/m² |
| 04/07/2019 | Appartement | 109 m² | 4 | 930 000 € | 8 532 €/m² |
| 17/04/2019 | Appartement | 72 m² | 3 | 611 100 € | 8 488 €/m² |
| 11/03/2019 | Appartement | 73 m² | 2 | 902 000 € | 12 356 €/m² |
| 22/02/2019 | Appartement | 72 m² | 3 | 719 000 € | 9 986 €/m² |
| 06/11/2018 | Appartement | 110 m² | 4 | 1 271 700 € | 11 561 €/m² |
| 30/10/2018 | Appartement | 108 m² | 5 | 1 040 000 € | 9 630 €/m² |
| 27/03/2018 | Appartement | 72 m² | 3 | 675 000 € | 9 375 €/m² |
| 13/02/2018 | Appartement | 108 m² | 5 | 750 000 € | 6 944 €/m² |
| 12/01/2018 | Appartement | 108 m² | 4 | 924 150 € | 8 557 €/m² |
| 28/12/2017 | Appartement | 90 m² | 3 | 862 500 € | 9 583 €/m² |
| 26/10/2017 | Appartement | 104 m² | 5 | 865 000 € | 8 317 €/m² |
| 20/10/2017 | Appartement | 121 m² | 4 | 1 230 000 € | 10 165 €/m² |
| 08/09/2017 | Appartement | 73 m² | 3 | 640 000 € | 8 767 €/m² |
| 02/05/2017 | Appartement | 104 m² | 4 | 840 000 € | 8 077 €/m² |
| 23/02/2017 | Appartement | 69 m² | 3 | 575 000 € | 8 333 €/m² |
| 05/10/2016 | Appartement | 71 m² | 3 | 593 400 € | 8 358 €/m² |
| 12/11/2015 | Appartement | 73 m² | 3 | 520 700 € | 7 133 €/m² |
| 16/10/2015 | Appartement | 73 m² | 2 | 575 000 € | 7 877 €/m² |
| 04/06/2015 | Appartement | 73 m² | 2 | 585 000 € | 8 014 €/m² |
| 05/05/2015 | Appartement | 122 m² | 5 | 839 000 € | 6 877 €/m² |
| 28/08/2014 | Appartement | 72 m² | 3 | 650 000 € | 9 028 €/m² |
| 24/06/2014 | Appartement | 72 m² | 3 | 606 900 € | 8 429 €/m² |
| 28/02/2014 | Appartement | 109 m² | 4 | 818 750 € | 7 511 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Avenue du Général Leclerc
Courbe d'évolution du marché de Avenue du Général Leclerc, ajustée au niveau de prix observé au N°48. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+29.2 %
Sur 5 ans
-5.6 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Avenue du Général Leclerc, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 34 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 200 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 48 Avenue du Général Leclerc, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de l'Île de la Jatte
293
mètres
🥖 Boulangerie
Boulangerie
341
mètres
🛒 Supermarché
Cantinerie
262
mètres
☕ Café / bar
Le Relais de la Jatte
421
mètres
🍽️ Restaurant
Le Nouveau Paris
204 Boulevard Bineau
313
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Écoles primaires
École primaire d'application Saussaye A
Public
257m
École primaire Saussaye B
Public
280m
École générale et technologique privée Marymount School
Privé
403m
Collèges
Collège André Maurois
Public
436m
Estimation Fair and Square
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48 Avenue du Général Leclerc, Neuilly-sur-Seine
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