Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°40
Avenue du Général Leclerc
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
19 792 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 19 792 €/m² comme dans votre immeuble en novembre 2014, ou jusqu'à 13 551 €/m² comme au 22 Avenue du Général Leclerc le 20 août 2021 ?
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Le 40 avenue du Général Leclerc a vu 34 transactions enregistrées par la DGFiP entre 2014 et 2024, pour un prix médian de 8 228 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°40
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | Appartement | 94 m² | 3 | 909 500 € | 9 676 €/m² |
| 30/08/2022 | Appartement | 78 m² | 3 | 780 910 € | 10 012 €/m² |
| 25/07/2022 | Appartement | 91 m² | 3 | 1 028 500 € | 11 302 €/m² |
| 17/06/2022 | Appartement | 79 m² | 3 | 806 000 € | 10 203 €/m² |
| 13/06/2022 | Appartement | 84 m² | 3 | 895 220 € | 10 657 €/m² |
| 05/11/2021 | Appartement | 78 m² | 3 | 821 610 € | 10 533 €/m² |
| 04/12/2020 | Appartement | 34 m² | 2 | 349 450 € | 10 278 €/m² |
| 17/06/2020 | Appartement | 35 m² | 2 | 383 000 € | 10 943 €/m² |
| 16/01/2020 | Appartement | 110 m² | 3 | 726 400 € | 6 604 €/m² |
| 25/04/2019 | Appartement | 148 m² | 2 | 1 000 000 € | 6 757 €/m² |
| 28/12/2018 | Appartement | 176 m² | 3 | 1 178 300 € | 6 695 €/m² |
| 27/12/2018 | Appartement | 105 m² | 3 | 735 801 € | 7 008 €/m² |
| 17/10/2018 | Appartement | 85 m² | 3 | 612 600 € | 7 207 €/m² |
| 25/09/2018 | Appartement | 34 m² | 2 | 311 000 € | 9 147 €/m² |
| 04/09/2018 | Appartement | 90 m² | 3 | 614 500 € | 6 828 €/m² |
| 10/07/2018 | Appartement | 64 m² | 2 | 401 200 € | 6 269 €/m² |
| 21/06/2018 | Appartement | 78 m² | 3 | 560 000 € | 7 179 €/m² |
| 07/06/2018 | Appartement | 112 m² | 5 | 917 600 € | 8 193 €/m² |
| 25/04/2018 | Appartement | 33 m² | 2 | 306 600 € | 9 291 €/m² |
| 15/02/2018 | Appartement | 49 m² | 2 | 439 000 € | 8 959 €/m² |
| 27/12/2017 | Appartement | 90 m² | 3 | 715 000 € | 7 944 €/m² |
| 22/12/2017 | Appartement | 95 m² | 4 | 785 000 € | 8 263 €/m² |
| 22/12/2017 | Appartement | 34 m² | 2 | 420 000 € | 12 353 €/m² |
| 13/07/2017 | Appartement | 120 m² | 5 | 1 245 000 € | 10 375 €/m² |
| 21/04/2017 | Appartement | 134 m² | 4 | 995 000 € | 7 425 €/m² |
| 24/03/2017 | Appartement | 134 m² | 5 | 1 058 000 € | 7 896 €/m² |
| 10/08/2016 | Appartement | 78 m² | 3 | 625 000 € | 8 013 €/m² |
| 22/04/2016 | Appartement | 48 m² | 2 | 280 000 € | 5 833 €/m² |
| 04/12/2015 | Appartement | 126 m² | 4 | 910 000 € | 7 222 €/m² |
| 27/10/2015 | Appartement | 86 m² | 3 | 625 000 € | 7 267 €/m² |
| 21/09/2015 | Appartement | 86 m² | 4 | 617 000 € | 7 174 €/m² |
| 31/08/2015 | Appartement | 86 m² | 3 | 1 175 000 € | 13 663 €/m² |
| 28/11/2014 | Appartement | 48 m² | 2 | 950 000 € | 19 792 €/m² |
| 24/11/2014 | Appartement | 49 m² | 2 | 910 000 € | 18 571 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Avenue du Général Leclerc
Courbe d'évolution du marché de Avenue du Général Leclerc, ajustée au niveau de prix observé au N°40. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+29.2 %
Sur 5 ans
-5.6 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Avenue du Général Leclerc, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 34 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 200 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 40 Avenue du Général Leclerc, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de l'Île de la Jatte
425
mètres
🥖 Boulangerie
Boulangerie
459
mètres
🛒 Supermarché
Cantinerie
398
mètres
🍽️ Restaurant
Chez Papinou
448
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Écoles primaires
École primaire d'application Saussaye A
Public
374m
École primaire Saussaye B
Public
408m
Bâtiment Argenson
Public
467m
Collèges
Collège André Maurois
Public
292m
Lycées
Lycée général et technologique privé Saint-Dominique
Privé
489m
Estimation Fair and Square
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40 Avenue du Général Leclerc, Neuilly-sur-Seine
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