Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°22
Avenue du Général Leclerc
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
13 551 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Votre immeuble détient le record de vente de la rue à 13 551 €/m² le 20 août 2021. Nous savons valoriser ce type de bien.
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Entre 2020 et 2021, 4 ventes ont été enregistrées par la DGFiP au 22 avenue du Général Leclerc, autour d'un prix médian de 12 182 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°22
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/12/2021 | Appartement | 88 m² | 4 | 1 037 850 € | 11 794 €/m² |
| 10/12/2021 | Appartement | 48 m² | 2 | 603 390 € | 12 571 €/m² |
| 20/08/2021 | Appartement | 91 m² | 4 | 1 233 180 € | 13 551 €/m² |
| 21/02/2020 | Appartement | 56 m² | 2 | 606 140 € | 10 824 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Avenue du Général Leclerc
Courbe d'évolution du marché de Avenue du Général Leclerc, ajustée au niveau de prix observé au N°22. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+29.2 %
Sur 5 ans
-5.6 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Avenue du Général Leclerc, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 34 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 200 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 22 Avenue du Général Leclerc, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du Roule
364
mètres
🥖 Boulangerie
Le Lys d'Or
260
mètres
🛒 Supermarché
Bio c' Bon
199
mètres
☕ Café / bar
Le XXV Paris
267
mètres
🍽️ Restaurant
Pizzeria Marinella
199
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche du Pont
Public
131m
Écoles primaires
École Élémentaire Privée Gan-Alef
Privé
245m
École primaire privée Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
473m
Bâtiment Argenson
Public
490m
Collèges
IFORA Neuilly
Privé
142m
Collège André Maurois
Public
162m
Estimation Fair and Square
Décrivez votre bien.
22 Avenue du Général Leclerc, Neuilly-sur-Seine
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Type de bien
0 = rez-de-chaussée
État général