Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°8BIS
Avenue du Château
à Neuilly-sur-Seine
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 14 795 €/m² comme au 5 Avenue du Château le 4 juillet 2023 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
L'immeuble situé au 8 bis avenue du Château abrite la copropriété 8 AVENUE DU CHATEAU, immatriculée au Registre national des copropriétés sous le numéro AD0786004. 23 lots y sont recensés. Sa construction remonte à 1965. La gestion est assurée par GESIP. Côté énergie, 3 DPE déposés à l'ADEME entre 2021 et 2023 font ressortir une étiquette principalement F. Côté marché, une vente a été enregistrée par la DGFiP en 2021, à 18 083 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°8BIS
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2021 | Appartement | 120 m² | 4 | 2 170 000 € | 18 083 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Avenue du Château
Courbe d'évolution du marché de Avenue du Château, ajustée au niveau de prix observé au N°8BIS. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+10.5 %
Sur 5 ans
-10.7 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Avenue du Château, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 37 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 496 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 8BIS Avenue du Château, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Performance énergétique
Source : ADEME · 3 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2023 | 156 m² | E | E | 213 kWh/m²/an | 65 kgCO₂/m²/an | — |
| 07/12/2021 | 9 m² | F | F | 514 kWh/m²/an | 108 kgCO₂/m²/an | 1948 |
| 30/09/2021 | 9 m² | F | F | 558 kWh/m²/an | 116 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriétés à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
8 AVENUE DU CHATEAU
Nombre de lots
23
Construction
1965-09-28
Syndic
GESIP
N° d'immatriculation : AD0786004
SDC 8 bis Château
Nombre de lots
15
Construction
1956-01-01
Syndic
GESIP
N° d'immatriculation : AD4666319
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Autorisations d'urbanisme
Source SITADEL · Ministère de la Transition Écologique
| Type | Date | Logements | Surface | Descriptif |
|---|---|---|---|---|
| Permis de démolir | — | — | — | — |
Les autorisations sont rattachées par géolocalisation à l'adresse la plus proche dans un rayon de 25 mètres. Certains permis peuvent concerner un immeuble adjacent.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Bus
8 arrêts
-
Perronet
Ligne : 82
73 m
-
La Saussaye - Bineau
Lignes : 163 · 164
243 m
-
Bineau - Château
Ligne : 82
256 m
-
Château
Ligne : 93
276 m
-
Pont de la Grande Jatte
Ligne : 93
277 m
-
Bineau - La Saussaye
Ligne : 82
298 m
-
Centre Hospitalier
Ligne : 93
320 m
-
La Saussaye - D'Argenson
Ligne : 82
340 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Peretti
469
mètres
🥖 Boulangerie
Maison Baillon
29 Rue de Chézy
380
mètres
🛒 Supermarché
Carrefour Express
363
mètres
☕ Café / bar
Bistrot du Parc
446
mètres
🍽️ Restaurant
Chez Papinou
330
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle privée Saint-Dominique
Privé
330m
Écoles primaires
Bâtiment Argenson
Public
265m
École primaire d'application Saussaye A
Public
265m
Institution Saint-Dominique
Privé
280m
École primaire Saussaye B
Public
314m
École générale et technologique privée Marymount School
Privé
455m
Collèges
Collège André Maurois
Public
404m
Lycées
Lycée général et technologique privé Saint-Dominique
Privé
267m
Estimation Fair and Square
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8BIS Avenue du Château, Neuilly-sur-Seine
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