Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°45
Avenue du Château
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
15 081 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 15 081 €/m² comme dans votre immeuble en juillet 2021, ou jusqu'à 14 795 €/m² comme au 5 Avenue du Château le 4 juillet 2023 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Les services de la DGFiP ont recensé 12 transactions au 45 avenue du Château entre 2014 et 2025, avec un prix médian de 8 988 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°45
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 522 500 € | 9 009 €/m² |
| 22/07/2025 | Appartement | 21 m² | 1 | 189 000 € | 9 000 €/m² |
| 20/06/2025 | Appartement | 86 m² | 3 | 717 250 € | 8 340 €/m² |
| 25/04/2025 | Appartement | 127 m² | 2 | 1 140 000 € | 8 976 €/m² |
| 08/09/2022 | Appartement | 53 m² | 2 | 655 200 € | 12 362 €/m² |
| 13/01/2022 | Appartement | 105 m² | 5 | 1 240 430 € | 11 814 €/m² |
| 09/07/2021 | Appartement | 129 m² | 5 | 1 945 500 € | 15 081 €/m² |
| 03/07/2020 | Appartement | 105 m² | 5 | 1 180 000 € | 11 238 €/m² |
| 17/06/2016 | Appartement | 55 m² | 2 | 410 000 € | 7 455 €/m² |
| 10/07/2015 | Appartement | 51 m² | 2 | 440 000 € | 8 627 €/m² |
| 15/04/2015 | Appartement | 105 m² | 5 | 875 000 € | 8 333 €/m² |
| 12/06/2014 | Appartement | 320 m² | 4 | 2 504 000 € | 7 825 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Avenue du Château
Courbe d'évolution du marché de Avenue du Château, ajustée au niveau de prix observé au N°45. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+10.5 %
Sur 5 ans
-10.7 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Avenue du Château, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 37 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 496 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 45 Avenue du Château, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de Chézy
206
mètres
🥖 Boulangerie
Bagel & Coffee
464
mètres
🛒 Supermarché
Votre Marché
224
mètres
☕ Café / bar
Le Relais de la Jatte
299
mètres
🍽️ Restaurant
Lily de Neuilly
114
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Écoles primaires
École générale et technologique privée Marymount School
Privé
158m
École primaire Saussaye B
Public
212m
École primaire d'application Saussaye A
Public
237m
Estimation Fair and Square
Décrivez votre bien.
45 Avenue du Château, Neuilly-sur-Seine
- 1Caractéristiques du bien
- 2Vos coordonnées
- 3Confirmation
- 4Estimation indicative
Type de bien
0 = rez-de-chaussée
État général