Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°31
Avenue du Château
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
13 438 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 13 438 €/m² comme dans votre immeuble en septembre 2022, ou jusqu'à 14 795 €/m² comme au 5 Avenue du Château le 4 juillet 2023 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Le 31 avenue du Château a vu 7 transactions enregistrées par la DGFiP entre 2015 et 2025, pour un prix médian de 9 650 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°31
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Appartement | 216 m² | 3 | 2 055 000 € | 9 514 €/m² |
| 01/09/2022 | Appartement | 16 m² | 1 | 215 000 € | 13 438 €/m² |
| 21/07/2021 | Appartement | 120 m² | 4 | 1 287 000 € | 10 725 €/m² |
| 13/11/2017 | Appartement | 120 m² | 4 | 1 325 000 € | 11 042 €/m² |
| 20/02/2017 | Appartement | 104 m² | 3 | 739 432 € | 7 110 €/m² |
| 20/02/2017 | Appartement | 84 m² | 3 | 810 568 € | 9 650 €/m² |
| 05/01/2015 | Appartement | 120 m² | 4 | 1 000 000 € | 8 333 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Avenue du Château
Courbe d'évolution du marché de Avenue du Château, ajustée au niveau de prix observé au N°31. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+10.5 %
Sur 5 ans
-10.7 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Avenue du Château, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 37 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 496 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 31 Avenue du Château, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Peretti
388
mètres
🥖 Boulangerie
Lepareur
348
mètres
🛒 Supermarché
Carrefour Express
284
mètres
☕ Café / bar
Bistrot du Parc
388
mètres
🍽️ Restaurant
Chez Papinou
248
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle privée Saint-Dominique
Privé
254m
Crèche Sainte-Amélie
Privé
444m
Caramel & Nougatine
Public
470m
Écoles primaires
Bâtiment Argenson
Public
175m
Institution Saint-Dominique
Privé
195m
École primaire d'application Saussaye A
Public
353m
École primaire Saussaye B
Public
402m
École primaire privée Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
453m
École primaire Huissiers
Public
486m
Collèges
Collège André Maurois
Public
375m
Lycées
Lycée général et technologique privé Saint-Dominique
Privé
179m
Estimation Fair and Square
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31 Avenue du Château, Neuilly-sur-Seine
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État général