Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°23
Avenue du Château
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
12 000 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 12 000 €/m² comme dans votre immeuble en juin 2020, ou jusqu'à 14 795 €/m² comme au 5 Avenue du Château le 4 juillet 2023 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Entre 2017 et 2025, 9 ventes ont été enregistrées par la DGFiP au 23 avenue du Château, autour d'un prix médian de 10 000 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°23
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 660 000 € | 9 167 €/m² |
| 03/07/2024 | Appartement | 71 m² | 3 | 730 000 € | 10 282 €/m² |
| 29/03/2024 | Appartement | 15 m² | 1 | 164 720 € | 10 981 €/m² |
| 01/04/2022 | Maison | 396 m² | 9 | 3 875 000 € | 9 785 €/m² |
| 10/11/2020 | Appartement | 46 m² | 2 | 460 000 € | 10 000 €/m² |
| 19/06/2020 | Appartement | 60 m² | 3 | 720 000 € | 12 000 €/m² |
| 01/06/2018 | Appartement | 44 m² | 2 | 465 000 € | 10 568 €/m² |
| 04/05/2017 | Appartement | 64 m² | 3 | 530 000 € | 8 281 €/m² |
| 15/03/2017 | Appartement | 72 m² | 3 | 602 000 € | 8 361 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Avenue du Château
Courbe d'évolution du marché de Avenue du Château, ajustée au niveau de prix observé au N°23. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+10.5 %
Sur 5 ans
-10.7 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Avenue du Château, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 37 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 496 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 23 Avenue du Château, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du Roule
305
mètres
🥖 Boulangerie
Lepareur
247
mètres
🛒 Supermarché
Carrefour Express
184
mètres
☕ Café / bar
Le Brazza
345
mètres
🍽️ Restaurant
Chez Papinou
147
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle privée Saint-Dominique
Privé
234m
Crèche Sainte-Amélie
Privé
367m
Caramel & Nougatine
Public
421m
Crèche du Pont
Public
425m
Écoles primaires
Bâtiment Argenson
Public
102m
Institution Saint-Dominique
Privé
154m
École primaire privée Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
359m
École primaire Huissiers
Public
446m
École primaire d'application Saussaye A
Public
449m
École Élémentaire Privée Gan-Alef
Privé
486m
École primaire Saussaye B
Public
497m
Collèges
Collège André Maurois
Public
314m
IFORA Neuilly
Privé
456m
Lycées
Lycée général et technologique privé Saint-Dominique
Privé
123m
Estimation Fair and Square
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23 Avenue du Château, Neuilly-sur-Seine
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État général