Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°12
Avenue du Château
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
14 146 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 14 146 €/m² comme dans votre immeuble en octobre 2025, ou jusqu'à 14 795 €/m² comme au 5 Avenue du Château le 4 juillet 2023 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Les services de la DGFiP ont recensé 4 transactions au 12 avenue du Château entre 2014 et 2025, avec un prix médian de 11 003 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°12
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | Appartement | 123 m² | 4 | 1 740 000 € | 14 146 €/m² |
| 27/06/2019 | Appartement | 163 m² | 5 | 1 850 000 € | 11 350 €/m² |
| 01/07/2015 | Appartement | 115 m² | 4 | 1 030 000 € | 8 957 €/m² |
| 16/07/2014 | Appartement | 160 m² | 5 | 1 704 890 € | 10 656 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Avenue du Château
Courbe d'évolution du marché de Avenue du Château, ajustée au niveau de prix observé au N°12. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+10.5 %
Sur 5 ans
-10.7 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Avenue du Château, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 37 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 496 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 12 Avenue du Château, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du Roule
280
mètres
🥖 Boulangerie
Lepareur
224
mètres
🛒 Supermarché
Carrefour Express
161
mètres
☕ Café / bar
Le Brazza
321
mètres
🍽️ Restaurant
Chez Papinou
123
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle privée Saint-Dominique
Privé
219m
Crèche Sainte-Amélie
Privé
339m
Caramel & Nougatine
Public
397m
Crèche du Pont
Public
413m
Écoles primaires
Bâtiment Argenson
Public
77m
Institution Saint-Dominique
Privé
137m
École primaire privée Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
330m
École primaire Huissiers
Public
425m
École Élémentaire Privée Gan-Alef
Privé
468m
École primaire d'application Saussaye A
Public
476m
Collèges
Collège André Maurois
Public
317m
IFORA Neuilly
Privé
444m
Akalis - College de Paris
Public
496m
Lycées
Lycée général et technologique privé Saint-Dominique
Privé
104m
Estimation Fair and Square
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12 Avenue du Château, Neuilly-sur-Seine
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État général