Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°13
Avenue de Bretteville
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
12 938 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 12 938 €/m² comme dans votre immeuble en août 2022, ou jusqu'à 13 818 €/m² comme au 16 Avenue de Bretteville le 5 septembre 2025 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°13
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | Appartement | 118 m² | 6 | 1 127 050 € | 9 551 €/m² |
| 12/05/2025 | Appartement | 121 m² | 6 | 1 127 050 € | 9 314 €/m² |
| 14/11/2024 | Appartement | 118 m² | 4 | 1 100 000 € | 9 322 €/m² |
| 14/11/2024 | Appartement | 120 m² | 4 | 1 100 000 € | 9 167 €/m² |
| 31/08/2022 | Appartement | 97 m² | 4 | 1 255 000 € | 12 938 €/m² |
| 31/08/2022 | Appartement | 118 m² | 4 | 1 255 000 € | 10 636 €/m² |
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Avenue de Bretteville, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 39 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 072 € et 3 661 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 13 Avenue de Bretteville, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 1 DPE
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2024 | 121 m² | D | D | 177 kWh/m²/an | 31 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Bus
8 arrêts
-
Porte de Madrid
Ligne : 244
227 m
-
Place de Bagatelle
Ligne : 43
277 m
-
Rue du Centre
Lignes : 43 · 93
389 m
-
Rue du Bois de Boulogne
Lignes : 43 · 93
513 m
-
Fondation Louis Vuitton
Ligne : 244
643 m
-
Route des Lacs
Ligne : 244
668 m
-
Les Graviers
Lignes : 73 · N11 · N24
668 m
-
Maurice Barrès
Lignes : 93 · 43 · 73
691 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de Bagatelle
308
mètres
🥖 Boulangerie
Zest
296
mètres
🛒 Supermarché
Carrefour Express
194
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École Maternelle Commandant Charcot
Public
130m
Crèche People & Baby
Public
305m
Écoles primaires
École Primaire Commandant Charcot A
Public
142m
École Primaire Commandant Charcot B
Public
158m
Estimation Fair and Square
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13 Avenue de Bretteville, Neuilly-sur-Seine
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État général