Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°94
Avenue Charles de Gaulle
à Neuilly-sur-Seine
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 13 382 €/m² comme au 36 Avenue Charles de Gaulle le 31 mai 2021 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
L'immeuble situé au 94 avenue Charles de Gaulle abrite la copropriété SDC 94 CHARLES DE GAULLE, immatriculée au Registre national des copropriétés sous le numéro AB5040019. 27 lots y sont recensés. Le bâtiment date de 1953. La gestion est assurée par MAVILLE IMMOBILIER - LA DEFENSE. Sur le plan énergétique, les 3 diagnostics ADEME réalisés entre 2022 et 2025 affichent une étiquette dominante E. Sur le marché, 2 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2016 et 2023, autour de 8 692 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°94
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2023 | Appartement | 78 m² | 4 | 687 600 € | 8 815 €/m² |
| 07/03/2016 | Appartement | 72 m² | 4 | 617 000 € | 8 569 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Avenue Charles de Gaulle
Courbe d'évolution du marché de Avenue Charles de Gaulle, ajustée au niveau de prix observé au N°94. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+19.7 %
Sur 5 ans
-6.5 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Avenue Charles de Gaulle, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 34 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 202 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 94 Avenue Charles de Gaulle, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Performance énergétique
Source : ADEME · 3 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 69 m² | E | E | 247 kWh/m²/an | 54 kgCO₂/m²/an | — |
| 17/10/2023 | 18 m² | F | C | 423 kWh/m²/an | 16 kgCO₂/m²/an | — |
| 18/11/2022 | 71 m² | E | E | 301 kWh/m²/an | 66 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
SDC 94 CHARLES DE GAULLE
Nombre de lots
27
Construction
1953-05-11
Syndic
MAVILLE IMMOBILIER - LA DEFENSE
N° d'immatriculation : AB5040019
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Les Sablons
243 m
Train
1 arrêt
-
Maillot
796 m
Bus
8 arrêts
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
241 m
-
Sainte-Foy
273 m
-
Les Sablons
Lignes : 73 · N11 · N24
370 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
498 m
-
Chartres
Ligne : 82
523 m
-
Rue de l'Église
Ligne : 82
534 m
-
Marché
Lignes : 73 · N11 · N24
538 m
-
Les Graviers
552 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Bilgraer
112
mètres
🥖 Boulangerie
Paul
36
mètres
🛒 Supermarché
Monoprix
82
mètres
☕ Café / bar
Le Caféier
84 Avenue Charles de Gaulle
99
mètres
🍽️ Restaurant
Pomme de Pain
4
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École Maternelle Roule
Public
201m
Caramel & Nougatine
Public
345m
Crèche Sainte-Amélie
Privé
486m
Écoles primaires
Completude
Public
189m
École primaire Achille Perreti
Public
271m
École primaire Huissiers
Public
305m
Collèges
Collège privé Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
131m
Akalis - College de Paris
Public
496m
Lycées
Lycée Professionnel Privé Georges Guerin
Privé
121m
Estimation Fair and Square
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94 Avenue Charles de Gaulle, Neuilly-sur-Seine
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État général