Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°90
Avenue Charles de Gaulle
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
11 965 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 11 965 €/m² comme dans votre immeuble en août 2020, ou jusqu'à 13 382 €/m² comme au 36 Avenue Charles de Gaulle le 31 mai 2021 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
La copropriété 90 AVENUE CHARLES DE GAULLE, immatriculée AC3736212 au Registre national des copropriétés, occupe le 90 avenue Charles de Gaulle. L'ensemble compte 133 lots. L'immeuble a été édifié en 1958. La gestion est assurée par TIFFENCOGE. Sur le plan énergétique, les 25 diagnostics ADEME réalisés entre 2021 et 2025 affichent une étiquette dominante E. Sur le marché, 11 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2015 et 2025, autour de 10 863 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°90
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | Appartement | 73 m² | 4 | 804 150 € | 11 016 €/m² |
| 02/04/2024 | Appartement | 27 m² | 2 | 315 670 € | 11 691 €/m² |
| 26/01/2024 | Appartement | 60 m² | 3 | 462 620 € | 7 710 €/m² |
| 25/10/2022 | Appartement | 36 m² | 1 | 375 000 € | 10 417 €/m² |
| 30/12/2021 | Appartement | 43 m² | 2 | 467 130 € | 10 863 €/m² |
| 07/09/2021 | Appartement | 40 m² | 2 | 420 000 € | 10 500 €/m² |
| 07/05/2021 | Appartement | 42 m² | 2 | 476 780 € | 11 352 €/m² |
| 25/01/2021 | Appartement | 72 m² | 4 | 820 000 € | 11 389 €/m² |
| 31/08/2020 | Appartement | 71 m² | 4 | 849 500 € | 11 965 €/m² |
| 14/06/2018 | Appartement | 60 m² | 6 | 510 000 € | 8 500 €/m² |
| 12/11/2015 | Appartement | 42 m² | 2 | 351 500 € | 8 369 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Avenue Charles de Gaulle
Courbe d'évolution du marché de Avenue Charles de Gaulle, ajustée au niveau de prix observé au N°90. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+19.7 %
Sur 5 ans
-6.5 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Avenue Charles de Gaulle, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 34 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 202 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 90 Avenue Charles de Gaulle, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 25 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 23 m² | C | B | 213 kWh/m²/an | 8 kgCO₂/m²/an | — |
| 24/06/2025 | 15 m² | G | C | 659 kWh/m²/an | 26 kgCO₂/m²/an | — |
| 16/04/2025 | 40 m² | G | C | 452 kWh/m²/an | 18 kgCO₂/m²/an | — |
| 16/04/2025 | 12 m² | D | B | 354 kWh/m²/an | 13 kgCO₂/m²/an | — |
| 25/03/2025 | 73 m² | E | E | 263 kWh/m²/an | 57 kgCO₂/m²/an | — |
| 24/07/2024 | 73 m² | E | E | 250 kWh/m²/an | 54 kgCO₂/m²/an | — |
| 23/10/2023 | 42 m² | F | F | 395 kWh/m²/an | 86 kgCO₂/m²/an | — |
| 15/10/2023 | 69 m² | E | E | 246 kWh/m²/an | 54 kgCO₂/m²/an | — |
| 04/09/2023 | 18 m² | G | C | 515 kWh/m²/an | 20 kgCO₂/m²/an | — |
| 30/07/2023 | 54 m² | E | E | 292 kWh/m²/an | 64 kgCO₂/m²/an | — |
| 21/06/2023 | 29 m² | D | B | 224 kWh/m²/an | 7 kgCO₂/m²/an | — |
| 21/06/2023 | 9 m² | G | C | 714 kWh/m²/an | 27 kgCO₂/m²/an | — |
| 21/06/2023 | 29 m² | C | B | 185 kWh/m²/an | 7 kgCO₂/m²/an | — |
| 15/05/2023 | 13 m² | G | C | 566 kWh/m²/an | 22 kgCO₂/m²/an | — |
| 15/03/2023 | 61 m² | F | F | 409 kWh/m²/an | 91 kgCO₂/m²/an | — |
| 16/02/2023 | 14 m² | F | C | 472 kWh/m²/an | 18 kgCO₂/m²/an | — |
| 19/01/2023 | 13 m² | F | C | 551 kWh/m²/an | 21 kgCO₂/m²/an | — |
| 27/09/2022 | 54 m² | D | B | 181 kWh/m²/an | 7 kgCO₂/m²/an | — |
| 11/09/2022 | 57 m² | G | G | 455 kWh/m²/an | 101 kgCO₂/m²/an | — |
| 19/05/2022 | 31 m² | E | B | 296 kWh/m²/an | 11 kgCO₂/m²/an | — |
| 18/05/2022 | 25 m² | F | C | 418 kWh/m²/an | 13 kgCO₂/m²/an | — |
| 01/07/2021 | 42 m² | D | D | 213 kWh/m²/an | 48 kgCO₂/m²/an | 1945 |
| 01/07/2021 | 42 m² | E | E | 260 kWh/m²/an | 58 kgCO₂/m²/an | 1945 |
| 30/06/2021 | 42 m² | E | E | 259 kWh/m²/an | 58 kgCO₂/m²/an | — |
| 30/06/2021 | 42 m² | D | D | 212 kWh/m²/an | 47 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
90 AVENUE CHARLES DE GAULLE
Nombre de lots
133
Construction
1958-03-20
Syndic
TIFFENCOGE
N° d'immatriculation : AC3736212
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Les Sablons
208 m
Train
1 arrêt
-
Maillot
763 m
Bus
8 arrêts
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
234 m
-
Sainte-Foy
299 m
-
Les Sablons
Lignes : 73 · N11 · N24
352 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
488 m
-
Chartres
Ligne : 82
493 m
-
Marché
Lignes : 73 · N11 · N24
507 m
-
Jardin d'Acclimatation
Ligne : 244
551 m
-
Rue de l'Église
Ligne : 82
568 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Bilgraer
77
mètres
🥖 Boulangerie
Paul
1
mètres
🛒 Supermarché
Monoprix
70
mètres
☕ Café / bar
Le Caféier
84 Avenue Charles de Gaulle
64
mètres
🍽️ Restaurant
Pomme de Pain
39
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École Maternelle Roule
Public
215m
Caramel & Nougatine
Public
378m
Crèche Sainte-Anne
Privé
489m
Écoles primaires
Completude
Public
223m
École primaire Achille Perreti
Public
280m
École primaire Huissiers
Public
337m
Collèges
Collège privé Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
150m
Collège Louis Pasteur
Public
497m
Lycées
Lycée Professionnel Privé Georges Guerin
Privé
124m
Estimation Fair and Square
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90 Avenue Charles de Gaulle, Neuilly-sur-Seine
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Type de bien
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État général