Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°85
Avenue Charles de Gaulle
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
10 662 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 10 662 €/m² comme dans votre immeuble en août 2019, ou jusqu'à 13 382 €/m² comme au 36 Avenue Charles de Gaulle le 31 mai 2021 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Le 85 avenue Charles de Gaulle correspond à la copropriété SDC SDC 85 AV CHARLES DE GAULLE, enregistrée au Registre national des copropriétés sous l'immatriculation AD2961605. 40 lots y sont recensés. L'immeuble a été édifié en 1950. Le syndic en charge est SYNDICEO. Côté énergie, 6 DPE déposés à l'ADEME entre 2024 et 2026 font ressortir une étiquette principalement D. Côté marché, la DGFiP a enregistré 4 ventes à cette adresse entre 2019 et 2022, pour un prix médian de 9 535 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°85
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2022 | Appartement | 197 m² | 7 | 1 910 000 € | 9 695 €/m² |
| 10/06/2021 | Appartement | 197 m² | 7 | 1 552 000 € | 7 878 €/m² |
| 01/10/2019 | Appartement | 104 m² | 5 | 975 000 € | 9 375 €/m² |
| 01/08/2019 | Appartement | 78 m² | 3 | 831 600 € | 10 662 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Avenue Charles de Gaulle
Courbe d'évolution du marché de Avenue Charles de Gaulle, ajustée au niveau de prix observé au N°85. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+19.7 %
Sur 5 ans
-6.5 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Avenue Charles de Gaulle, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 34 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 202 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 85 Avenue Charles de Gaulle, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 6 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2026 | 77 m² | F | C | 389 kWh/m²/an | 15 kgCO₂/m²/an | — |
| 05/01/2026 | — | E | D | 268 kWh/m²/an | 33 kgCO₂/m²/an | 1945 |
| 05/01/2026 | — | D | D | 200 kWh/m²/an | 44 kgCO₂/m²/an | 1945 |
| 09/09/2025 | 104 m² | D | D | 220 kWh/m²/an | 39 kgCO₂/m²/an | — |
| 08/02/2025 | 11 m² | E | C | 417 kWh/m²/an | 15 kgCO₂/m²/an | — |
| 30/06/2024 | 11 m² | D | B | 389 kWh/m²/an | 14 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
SDC SDC 85 AV CHARLES DE GAULLE
Nombre de lots
40
Construction
1950-02-15
Syndic
SYNDICEO
N° d'immatriculation : AD2961605
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Autorisations d'urbanisme
Source SITADEL · Ministère de la Transition Écologique
| Type | Date | Logements | Surface | Descriptif |
|---|---|---|---|---|
| Autorisation (locaux non résidentiels) | — | — | — | — |
Les autorisations sont rattachées par géolocalisation à l'adresse la plus proche dans un rayon de 25 mètres. Certains permis peuvent concerner un immeuble adjacent.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SAS
1 société
-
AJP
SIREN 497837500
0 m
SEL
1 société
-
S E L A R L DU DOCTEUR CHRISTIAN CHAPPEY
SIREN 432103554
0 m
Société (cat. 3220)
1 société
-
BERVICOL
SIREN 424922698
0 m
Société (cat. 5785)
1 société
-
BIOGROUP PARIS OUEST
SIREN 403093206
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Les Sablons
88 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
761 m
Train
3 arrêts
-
Maillot
468 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
723 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
937 m
Tramway
3 arrêts
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
749 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
834 m
-
Anny Flore
Ligne : RATP
909 m
Bus
8 arrêts
-
Les Sablons
214 m
-
Marché
Lignes : 73 · N11 · N24
232 m
-
Chartres
Ligne : 82
357 m
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
369 m
-
Parmentier
Ligne : 82
429 m
-
Jardin d'Acclimatation
Ligne : 63
450 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
505 m
-
Neuilly Porte Maillot
548 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie des Sablons
6
mètres
🥖 Boulangerie
Fauvent
79
mètres
🛒 Supermarché
Diagonal
164
mètres
☕ Café / bar
Le Jardin
98
mètres
🍽️ Restaurant
Foc Ly
62
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
393m
École Maternelle Roule
Public
468m
Écoles primaires
Completude
Public
499m
Collèges
Institut Européen des Affaires
Privé
274m
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
339m
Collège privé Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
425m
Centre de Formation Professionnelle Notariale
Privé
486m
Lycées
Lycée Professionnel Privé Georges Guerin
Privé
366m
Estimation Fair and Square
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85 Avenue Charles de Gaulle, Neuilly-sur-Seine
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État général