Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°82
Avenue Charles de Gaulle
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
10 578 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 10 578 €/m² comme dans votre immeuble en août 2017, ou jusqu'à 13 382 €/m² comme au 36 Avenue Charles de Gaulle le 31 mai 2021 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
L'immeuble situé au 82 avenue Charles de Gaulle abrite la copropriété 82 AV. CHARLES DE GAULLE, immatriculée au Registre national des copropriétés sous le numéro AB8709073. Elle se compose de 54 lots. L'immeuble a été édifié en 1985. La gestion est assurée par SYNDICEO. Côté énergie, 13 DPE déposés à l'ADEME entre 2022 et 2025 font ressortir une étiquette principalement D. Côté marché, la DGFiP a enregistré 6 ventes à cette adresse entre 2015 et 2024, pour un prix médian de 9 622 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°82
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/03/2024 | Appartement | 105 m² | 5 | 980 000 € | 9 333 €/m² |
| 15/12/2023 | Appartement | 140 m² | 5 | 1 200 000 € | 8 571 €/m² |
| 17/07/2023 | Appartement | 150 m² | 5 | 1 486 590 € | 9 911 €/m² |
| 19/12/2022 | Appartement | 111 m² | 5 | 1 145 000 € | 10 315 €/m² |
| 03/08/2017 | Appartement | 110 m² | 5 | 1 163 550 € | 10 578 €/m² |
| 23/11/2015 | Appartement | 110 m² | 5 | 966 000 € | 8 782 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Avenue Charles de Gaulle
Courbe d'évolution du marché de Avenue Charles de Gaulle, ajustée au niveau de prix observé au N°82. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+19.7 %
Sur 5 ans
-6.5 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Avenue Charles de Gaulle, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 34 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 202 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 82 Avenue Charles de Gaulle, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Performance énergétique
Source : ADEME · 13 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/11/2025 | 138 m² | D | D | 181 kWh/m²/an | 39 kgCO₂/m²/an | — |
| 14/07/2025 | 42 m² | E | B | 281 kWh/m²/an | 9 kgCO₂/m²/an | — |
| 14/07/2025 | 42 m² | D | B | 232 kWh/m²/an | 9 kgCO₂/m²/an | — |
| 08/04/2025 | 140 m² | D | D | 197 kWh/m²/an | 39 kgCO₂/m²/an | — |
| 10/06/2024 | 6 m² | G | D | 1 297 kWh/m²/an | 51 kgCO₂/m²/an | — |
| 06/11/2023 | 6 m² | D | C | 448 kWh/m²/an | 16 kgCO₂/m²/an | — |
| 27/05/2023 | 138 m² | D | D | 140 kWh/m²/an | 30 kgCO₂/m²/an | — |
| 13/03/2023 | 140 m² | D | D | 138 kWh/m²/an | 30 kgCO₂/m²/an | — |
| 02/02/2023 | 102 m² | E | E | 256 kWh/m²/an | 56 kgCO₂/m²/an | — |
| 02/02/2023 | 139 m² | D | D | 217 kWh/m²/an | 41 kgCO₂/m²/an | — |
| 09/06/2022 | 7 m² | D | C | 463 kWh/m²/an | 17 kgCO₂/m²/an | — |
| 09/06/2022 | 6 m² | C | B | 381 kWh/m²/an | 13 kgCO₂/m²/an | — |
| 16/05/2022 | 111 m² | F | C | 372 kWh/m²/an | 15 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
82 AV. CHARLES DE GAULLE
Nombre de lots
54
Construction
1985-09-30
Syndic
SYNDICEO
N° d'immatriculation : AB8709073
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
Société (cat. 6599)
1 société
-
SOYOUZ 3B
SIREN 847859329
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Les Sablons
136 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
974 m
Train
2 arrêts
-
Maillot
692 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
933 m
Tramway
1 arrêt
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
965 m
Bus
8 arrêts
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
225 m
-
Les Sablons
321 m
-
Sainte-Foy
360 m
-
Chartres
Ligne : 82
432 m
-
Marché
Lignes : 73 · N11 · N24
442 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
474 m
-
Jardin d'Acclimatation
Ligne : 244
528 m
-
Parmentier
Ligne : 82
603 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Bilgraer
2
mètres
🥖 Boulangerie
Paul
74
mètres
🛒 Supermarché
Monoprix
33
mètres
☕ Café / bar
Le Caféier
84 Avenue Charles de Gaulle
10
mètres
🍽️ Restaurant
Burger King
107 Avenue Charles de Gaulle
77
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École Maternelle Roule
Public
259m
Crèche Sainte-Anne
Privé
434m
Caramel & Nougatine
Public
449m
Écoles primaires
Completude
Public
294m
École primaire Achille Perreti
Public
313m
École primaire Huissiers
Public
407m
Collèges
Collège privé Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
206m
Collège Louis Pasteur
Public
493m
Institut Européen des Affaires
Privé
493m
Lycées
Lycée Professionnel Privé Georges Guerin
Privé
157m
Estimation Fair and Square
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82 Avenue Charles de Gaulle, Neuilly-sur-Seine
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État général