Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°65
Avenue Charles de Gaulle
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
14 808 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 14 808 €/m² comme dans votre immeuble en novembre 2019, ou jusqu'à 13 382 €/m² comme au 36 Avenue Charles de Gaulle le 31 mai 2021 ?
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L'immeuble situé au 65 avenue Charles de Gaulle abrite la copropriété SDC 65 AVENUE CHARLES DE GAULLE, immatriculée au Registre national des copropriétés sous le numéro AD0887240. Elle se compose de 41 lots. Sa construction remonte à 1963. Le syndic en charge est CABINET LESCALLIER. Côté énergie, 3 DPE déposés à l'ADEME entre 2023 et 2024 font ressortir une étiquette principalement D. Côté marché, la DGFiP a enregistré 8 ventes à cette adresse entre 2014 et 2021, pour un prix médian de 10 611 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°65
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2021 | Appartement | 59 m² | 3 | 735 000 € | 12 458 €/m² |
| 08/03/2021 | Appartement | 59 m² | 3 | 600 000 € | 10 169 €/m² |
| 19/02/2021 | Appartement | 68 m² | 3 | 850 750 € | 12 511 €/m² |
| 28/12/2020 | Appartement | 67 m² | 3 | 700 000 € | 10 448 €/m² |
| 13/11/2019 | Appartement | 52 m² | 3 | 770 000 € | 14 808 €/m² |
| 23/02/2018 | Appartement | 59 m² | 3 | 635 720 € | 10 775 €/m² |
| 28/12/2016 | Appartement | 68 m² | 3 | 540 000 € | 7 941 €/m² |
| 28/02/2014 | Appartement | 69 m² | 3 | 546 000 € | 7 913 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Avenue Charles de Gaulle
Courbe d'évolution du marché de Avenue Charles de Gaulle, ajustée au niveau de prix observé au N°65. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+19.7 %
Sur 5 ans
-6.5 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Avenue Charles de Gaulle, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 34 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 202 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 65 Avenue Charles de Gaulle, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Performance énergétique
Source : ADEME · 3 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2024 | 9 m² | D | B | 417 kWh/m²/an | 15 kgCO₂/m²/an | — |
| 15/05/2024 | 9 m² | G | C | 944 kWh/m²/an | 38 kgCO₂/m²/an | — |
| 30/01/2023 | 78 m² | D | D | 144 kWh/m²/an | 31 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
SDC 65 AVENUE CHARLES DE GAULLE
Nombre de lots
41
Construction
1963-05-31
Syndic
CABINET LESCALLIER
N° d'immatriculation : AD0887240
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SAS
1 société
-
ESTHETIC STRATEGY (BLUE CORNER)
SIREN 812897759
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
3 arrêts
-
Les Sablons
272 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
575 m
-
Porte Dauphine
908 m
Train
3 arrêts
-
Maillot
300 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
538 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
758 m
Tramway
3 arrêts
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
603 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
649 m
-
Anny Flore
Ligne : RATP
756 m
Bus
8 arrêts
-
Marché
Lignes : 73 · N11 · N24
144 m
-
Parmentier
Ligne : 82
283 m
-
Les Sablons
315 m
-
Chartres
Ligne : 82
339 m
-
Neuilly Porte Maillot
362 m
-
Porte Maillot - Neuilly
388 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
398 m
-
Porte Maillot
399 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du marché
87
mètres
🥖 Boulangerie
Boulangerie de Sablonville
150
mètres
🛒 Supermarché
Sablons Market
14
mètres
☕ Café / bar
Le Relais des Sablons
97
mètres
🍽️ Restaurant
Chez Ly
101
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
397m
Collèges
Institut Européen des Affaires
Privé
87m
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
163m
Centre de Formation Professionnelle Notariale
Privé
314m
Estimation Fair and Square
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65 Avenue Charles de Gaulle, Neuilly-sur-Seine
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État général