Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°50BIS
Avenue Charles de Gaulle
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
8 858 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 8 858 €/m² comme dans votre immeuble en juin 2025, ou jusqu'à 13 382 €/m² comme au 36 Avenue Charles de Gaulle le 31 mai 2021 ?
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Au 50 bis avenue Charles de Gaulle, la copropriété SDC 50 BIS CHARLES DE GAULLE est immatriculée au Registre national des copropriétés (AC2113751). L'ensemble compte 33 lots. L'immeuble a été édifié en 1979. La gestion est assurée par SOLANOCTE. Côté énergie, 12 DPE déposés à l'ADEME entre 2022 et 2025 font ressortir une étiquette principalement E. Côté marché, la DGFiP a enregistré 3 ventes à cette adresse entre 2015 et 2025, pour un prix médian de 7 143 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°50BIS
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | Appartement | 167 m² | 5 | 1 479 300 € | 8 858 €/m² |
| 20/08/2015 | Appartement | 190 m² | 5 | 1 245 000 € | 6 553 €/m² |
| 23/07/2015 | Appartement | 190 m² | 5 | 1 357 100 € | 7 143 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Avenue Charles de Gaulle
Courbe d'évolution du marché de Avenue Charles de Gaulle, ajustée au niveau de prix observé au N°50BIS. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+19.7 %
Sur 5 ans
-6.5 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Avenue Charles de Gaulle, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 34 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 202 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 50BIS Avenue Charles de Gaulle, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Performance énergétique
Source : ADEME · 12 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | — | G | F | 454 kWh/m²/an | 88 kgCO₂/m²/an | — |
| 28/07/2025 | 68 m² | F | F | 405 kWh/m²/an | 79 kgCO₂/m²/an | — |
| 02/03/2025 | 42 m² | E | E | 310 kWh/m²/an | 53 kgCO₂/m²/an | — |
| 19/11/2024 | 169 m² | C | A | 111 kWh/m²/an | 4 kgCO₂/m²/an | — |
| 09/02/2024 | 71 m² | F | E | 333 kWh/m²/an | 62 kgCO₂/m²/an | — |
| 16/01/2024 | 186 m² | E | E | 283 kWh/m²/an | 52 kgCO₂/m²/an | — |
| 23/11/2023 | 175 m² | E | E | 286 kWh/m²/an | 58 kgCO₂/m²/an | — |
| 04/09/2023 | 42 m² | F | E | 386 kWh/m²/an | 66 kgCO₂/m²/an | — |
| 03/05/2023 | 71 m² | E | E | 316 kWh/m²/an | 60 kgCO₂/m²/an | — |
| 24/04/2023 | 42 m² | F | F | 413 kWh/m²/an | 72 kgCO₂/m²/an | — |
| 01/03/2023 | 188 m² | E | E | 312 kWh/m²/an | 63 kgCO₂/m²/an | — |
| 21/12/2022 | 43 m² | G | F | 507 kWh/m²/an | 98 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
SDC 50 BIS CHARLES DE GAULLE
Nombre de lots
33
Construction
1979-01-03
Syndic
SOLANOCTE
N° d'immatriculation : AC2113751
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SCI
1 société
-
SCI BOLIVAR 1
SIREN 487708190
0 m
Association
1 société
-
ASSOCIATION CENTRE DENTAIRE LES SABLONS NEUILLY SUR SEINE (A.C.D.S.N.)
SIREN 852791664
0 m
SAS
3 sociétés
Société (cat. 6599)
1 société
-
VERAVENIR
SIREN 908974124
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Les Sablons
126 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
726 m
Train
3 arrêts
-
Maillot
466 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
685 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
888 m
Tramway
3 arrêts
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
762 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
794 m
-
Anny Flore
Ligne : RATP
845 m
Bus
8 arrêts
-
Marché
Lignes : 73 · N11 · N24
266 m
-
Chartres
Ligne : 82
281 m
-
Les Sablons
290 m
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
342 m
-
Parmentier
Ligne : 82
367 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
433 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
513 m
-
Jardin d'Acclimatation
Ligne : 63
518 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie des Sablons
80
mètres
🥖 Boulangerie
Fauvent
3
mètres
🛒 Supermarché
Diagonal
147
mètres
☕ Café / bar
Le Havane
92
mètres
🍽️ Restaurant
Foc Ly
77
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
319m
École Maternelle Roule
Public
466m
Écoles primaires
École primaire Achille Perreti
Public
493m
Collèges
Institut Européen des Affaires
Privé
250m
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
296m
Collège privé Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
434m
Centre de Formation Professionnelle Notariale
Privé
435m
Lycées
Lycée Professionnel Privé Georges Guerin
Privé
368m
Estimation Fair and Square
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50BIS Avenue Charles de Gaulle, Neuilly-sur-Seine
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État général