Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°22
Avenue Charles de Gaulle
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
11 062 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 11 062 €/m² comme dans votre immeuble en décembre 2024, ou jusqu'à 13 382 €/m² comme au 36 Avenue Charles de Gaulle le 31 mai 2021 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
L'immeuble situé au 22 avenue Charles de Gaulle abrite la copropriété SDC 22 AV CHARLES DE GAULLE, immatriculée au Registre national des copropriétés sous le numéro AA7075476. Elle se compose de 63 lots. Sa construction remonte à 1951. Côté énergie, 11 DPE déposés à l'ADEME entre 2021 et 2025 font ressortir une étiquette principalement E. Côté marché, la DGFiP a enregistré 2 ventes à cette adresse en 2024, pour un prix médian de 10 190 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°22
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | Appartement | 226 m² | 6 | 2 500 000 € | 11 062 €/m² |
| 05/07/2024 | Appartement | 220 m² | 6 | 2 050 000 € | 9 318 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Avenue Charles de Gaulle
Courbe d'évolution du marché de Avenue Charles de Gaulle, ajustée au niveau de prix observé au N°22. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+19.7 %
Sur 5 ans
-6.5 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Avenue Charles de Gaulle, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 34 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 202 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 22 Avenue Charles de Gaulle, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 11 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 29 m² | E | B | 287 kWh/m²/an | 11 kgCO₂/m²/an | — |
| 22/03/2025 | 129 m² | E | B | 263 kWh/m²/an | 10 kgCO₂/m²/an | — |
| 01/07/2024 | 205 m² | E | E | 251 kWh/m²/an | 55 kgCO₂/m²/an | — |
| 25/02/2024 | 66 m² | D | B | 235 kWh/m²/an | 9 kgCO₂/m²/an | — |
| 26/10/2023 | 23 m² | D | B | 240 kWh/m²/an | 9 kgCO₂/m²/an | — |
| 01/03/2023 | 23 m² | G | C | 631 kWh/m²/an | 20 kgCO₂/m²/an | — |
| 29/04/2022 | 60 m² | E | E | 238 kWh/m²/an | 52 kgCO₂/m²/an | — |
| 29/04/2022 | 60 m² | D | D | 220 kWh/m²/an | 47 kgCO₂/m²/an | — |
| 22/02/2022 | 29 m² | E | C | 344 kWh/m²/an | 13 kgCO₂/m²/an | — |
| 19/09/2021 | 207 m² | E | E | 264 kWh/m²/an | 58 kgCO₂/m²/an | 1947 |
| 01/09/2021 | 29 m² | F | C | 417 kWh/m²/an | 13 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
SDC 22 AV CHARLES DE GAULLE
Nombre de lots
63
Construction
1951-01-24
Syndic
non connu
N° d'immatriculation : AA7075476
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SARL
1 société
-
NEUILLY PROTECTION SERVICE
SIREN 388282261
0 m
SAS
2 sociétés
SEL
1 société
-
DOCTEUR ADAM VARDI
SIREN 882055130
0 m
Société (cat. 6599)
1 société
-
SCI LES JUSTES
SIREN 488573148
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
4 arrêts
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
315 m
-
Les Sablons
532 m
-
Porte Dauphine
855 m
-
Argentine
Lignes : Métro de Paris · RATP
920 m
Train
4 arrêts
-
Maillot
231 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
274 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
490 m
-
Avenue Foch
Ligne : RER
1.0 km
Tramway
4 arrêts
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
383 m
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
519 m
-
Anny Flore
Ligne : RATP
521 m
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
811 m
Bus
8 arrêts
-
Parmentier
Ligne : 82
125 m
-
Porte Maillot - Neuilly
126 m
-
Neuilly Porte Maillot
131 m
-
Porte Maillot
151 m
-
Sans nom
229 m
-
Paris Porte Maillot
277 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
307 m
-
Marché
Lignes : 73 · N11 · N24
329 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de l'Horloge
192
mètres
🥖 Boulangerie
Boulangerie de Sablonville
171
mètres
🛒 Supermarché
Épicerie d'Armenonville
223
mètres
☕ Café / bar
Le Relais des Sablons
234
mètres
🍽️ Restaurant
Sébillon
31
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
479m
Écoles primaires
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
431m
Collèges
Centre de Formation Professionnelle Notariale
Privé
82m
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
116m
Institut Européen des Affaires
Privé
188m
Estimation Fair and Square
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22 Avenue Charles de Gaulle, Neuilly-sur-Seine
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État général