Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°186
Avenue Charles de Gaulle
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
11 779 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 11 779 €/m² comme dans votre immeuble en juillet 2023, ou jusqu'à 13 382 €/m² comme au 36 Avenue Charles de Gaulle le 31 mai 2021 ?
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Le 186 avenue Charles de Gaulle correspond à la copropriété 186 CHARLES DE GAULLE - MS37398, enregistrée au Registre national des copropriétés sous l'immatriculation AE4399275. Elle se compose de 42 lots. Sa construction remonte à 1990. Le syndic en charge est CITYA URBANIA ETOILE. Côté énergie, 7 DPE déposés à l'ADEME entre 2022 et 2025 font ressortir une étiquette principalement D. Côté marché, la DGFiP a enregistré 6 ventes à cette adresse entre 2014 et 2023, pour un prix médian de 10 116 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°186
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/07/2023 | Appartement | 90 m² | 4 | 1 060 100 € | 11 779 €/m² |
| 23/06/2023 | Appartement | 88 m² | 4 | 1 017 500 € | 11 562 €/m² |
| 06/01/2022 | Appartement | 37 m² | 2 | 320 754 € | 8 669 €/m² |
| 19/02/2019 | Appartement | 90 m² | 4 | 860 000 € | 9 556 €/m² |
| 16/07/2015 | Appartement | 99 m² | 5 | 715 000 € | 7 222 €/m² |
| 21/05/2014 | Appartement | 34 m² | 2 | 363 000 € | 10 676 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Avenue Charles de Gaulle
Courbe d'évolution du marché de Avenue Charles de Gaulle, ajustée au niveau de prix observé au N°186. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+19.7 %
Sur 5 ans
-6.5 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Avenue Charles de Gaulle, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 34 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 202 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 186 Avenue Charles de Gaulle, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 7 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 40 m² | D | B | 237 kWh/m²/an | 9 kgCO₂/m²/an | — |
| 20/05/2025 | 38 m² | E | B | 273 kWh/m²/an | 10 kgCO₂/m²/an | — |
| 01/12/2024 | 90 m² | E | E | 233 kWh/m²/an | 51 kgCO₂/m²/an | — |
| 23/03/2024 | 79 m² | E | E | 284 kWh/m²/an | 62 kgCO₂/m²/an | — |
| 20/03/2024 | 17 m² | G | C | 529 kWh/m²/an | 20 kgCO₂/m²/an | — |
| 22/02/2023 | 90 m² | D | D | 188 kWh/m²/an | 41 kgCO₂/m²/an | — |
| 15/12/2022 | 88 m² | D | D | 202 kWh/m²/an | 44 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
186 CHARLES DE GAULLE - MS37398
Nombre de lots
42
Construction
1990-03-28
Syndic
CITYA URBANIA ETOILE
N° d'immatriculation : AE4399275
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Esplanade de La Défense
627 m
Bus
8 arrêts
-
Pont de Neuilly-Métro
Ligne : 157
58 m
-
BlaBlaCar
65 m
-
Pont de Neuilly - Métro
Lignes : Bb · 73 · 174 · 73
151 m
-
Pont de Neuilly
Lignes : N11 · N24 · N153
221 m
-
Général Gouraud
Lignes : 43 · 82
298 m
-
RD7 - Pont de Neuilly
Ligne : 175
376 m
-
Pont de Neuilly - Rive Gauche
Ligne : 176
393 m
-
Rue de l'Église
Ligne : 82
453 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du Pont
118
mètres
🥖 Boulangerie
Maison Bakour
85
mètres
🛒 Supermarché
Franprix
94
mètres
☕ Café / bar
Coupole d'Or
180 Avenue Charles de Gaulle
63
mètres
🍽️ Restaurant
La ferme de l'Aveyron
186 Avenue Charles de Gaulle
3
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche du Pont
Public
203m
Crèche Sainte-Amélie
Privé
471m
Écoles primaires
École Élémentaire Privée Gan-Alef
Privé
85m
École primaire privée Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
334m
Collèges
IFORA Neuilly
Privé
181m
Collège Théophile Gautier
Public
394m
Collège André Maurois
Public
421m
Akalis - College de Paris
Public
453m
Lycées
Lycée général La Folie Saint-James
Public
428m
Estimation Fair and Square
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186 Avenue Charles de Gaulle, Neuilly-sur-Seine
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État général