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Fair and Square

Adresse précise · Estimation Fair and Square

N°176
Avenue Charles de Gaulle
à Neuilly-sur-Seine

À défaut de vente publique enregistrée au N°176, voici les références observées sur Avenue Charles de Gaulle :

Prix moyen sur Avenue Charles de Gaulle

9 297 €/m²

Prix de vente par une agence experte

10 227 €/m²

Notre équipe se déplace à votre adresse pour expertiser les spécificités de votre bien (étage, exposition, état, vue, copropriété) et valoriser ce qui le distingue.

Top observé sur la rue : 13 382 €/m² au 36 Avenue Charles de Gaulle le 31 mai 2021.

Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 13 382 €/m² comme au 36 Avenue Charles de Gaulle le 31 mai 2021 ?

Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.

2 diagnostics énergétiques ont été déposés à l'ADEME pour le 176 avenue Charles de Gaulle en 2025, avec une étiquette dominante F.

Vue Google Street View du 176 Avenue Charles de Gaulle
Vue Street View · © Google

Localisation

Plan de situation — 176 Avenue Charles de Gaulle
Plan de situation
Vue satellite — 176 Avenue Charles de Gaulle
Vue satellite

Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap

Évolution des prix

Tendance du marché — Avenue Charles de Gaulle

Courbe d'évolution du marché de Avenue Charles de Gaulle. Faute de transactions suffisantes au N°176, la tendance affichée est celle de la voie, sans ajustement.

Sur 10 ans

+19.7 %

7 122 €9 086 €11 051 €2016 : 49 ventes2017 : 49 ventes2018 : 49 ventes2019 : 44 ventes2020 : 35 ventes2021 : 51 ventes2022 : 65 ventes2023 : 46 ventes2024 : 33 ventes2025 : 42 ventes2016 : 8 021 €20162017 : 8 769 €20172018 : 9 176 €20182019 : 10 261 €20192020 : 10 588 €20202021 : 10 270 €20212022 : 10 370 €20222023 : 10 002 €20232024 : 9 333 €20242025 : 9 599 €2025
8 969 €9 763 €10 558 €2021 : 51 ventes2022 : 65 ventes2023 : 46 ventes2024 : 33 ventes2025 : 42 ventes2021 : 10 270 €20212022 : 10 370 €20222023 : 10 002 €20232024 : 9 333 €20242025 : 9 599 €2025
Prix médian au m² Nombre de ventes par année

Source : DVF · DGFiP

Valeur locative estimée

Loyer charges comprises · à titre indicatif

Sur la base des prix de vente observés sur Avenue Charles de Gaulle, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.

Loyer m²/mois CC

32 à 34 €

Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 202 € par mois.

Estimer mon loyer en 1 minute Mandat location avec Fair and Square

Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?

Vous disposez d'un local commercial au 176 Avenue Charles de Gaulle, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?

Prendre rendez-vous 01 56 55 55 25

Prix mur commercial · indicatif

8 500 à 11 000 €/m²

Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.

Demander une évaluation précise →

Performance énergétique

Source : ADEME · 2 DPE

Répartition des étiquettes DPE à cette adresse

F (1)
G (1)
Date Surface Énergie Climat (GES) Conso Émissions CO₂ Construction
13/10/2025 89 m² G F 420 kWh/m²/an 86 kgCO₂/m²/an —
13/10/2025 89 m² F F 412 kWh/m²/an 86 kgCO₂/m²/an —

Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).

Autorisations d'urbanisme

Source SITADEL · Ministère de la Transition Écologique

Type Date Logements Surface Descriptif
Autorisation (locaux non résidentiels) — — — —

Les autorisations sont rattachées par géolocalisation à l'adresse la plus proche dans un rayon de 25 mètres. Certains permis peuvent concerner un immeuble adjacent.

Personnes morales à cette adresse

Source SIRENE · INSEE

Association

6 sociétés

  • CLUB NAUTIQUE DE BEAUVALLON

    SIREN 409846391

    0 m

  • ASSOCIATION DU MEMORIAL DE STE JANIE (AMSJ)

    SIREN 403569007

    0 m

  • LES AMIS FILLENESS

    SIREN 525286662

    0 m

  • COMPAGNIE LAMBERTO MAGGIORANI

    SIREN 517665311

    0 m

  • INSTITUT NAVLET

    SIREN 100674613

    0 m

  • ATELIER URBAN

    SIREN 907960090

    0 m

SA

1 société

  • DO YACHT CLUB INTERNATIONAL DE MARINA (SYCIM)

    SIREN 037220977

    0 m

SARL

42 sociétés

SAS

59 sociétés

SEL

1 société

SNC

1 société

  • SNC S.S.F - SOC DE SCE FUNERAIRES

    SIREN 448418319

    0 m

Société (cat. 2120)

5 sociétés

Société (cat. 3120)

3 sociétés

  • MARBLE ART INVEST

    SIREN 513453738

    0 m

  • IN. TACTICA TECHNOLOGIES INC.

    SIREN 422085753

    0 m

  • BERKSHIRE HATHAWAY EUROPEAN INSURANCE DESIGNATED ACTIVITY COMPANY

    SIREN 851193094

    0 m

Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.

Transports à proximité

Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau

Métro

1 arrêt

  • Esplanade de La Défense

    702 m

Bus

8 arrêts

  • Pont de Neuilly-Métro

    Ligne : 158

    19 m

  • BlaBlaCar

    41 m

  • Pont de Neuilly - Métro

    Lignes : Bb · 73 · 174 · 73

    89 m

  • Pont de Neuilly

    Lignes : 43 · 93 · 174 · N153

    148 m

  • Général Gouraud

    Lignes : 43 · 82

    236 m

  • Rue de l'Église

    Ligne : 82

    383 m

  • Château

    Lignes : 82 · 82

    420 m

  • La Saussaye - D'Argenson

    Ligne : 82

    444 m

Commerces de proximité

Données OpenStreetMap

Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.

💊 Pharmacie

Pharmacie du Pont

42

mètres

🥖 Boulangerie

Maison Bakour

74

mètres

🛒 Supermarché

Franprix

94

mètres

☕ Café / bar

Coupole d'Or

180 Avenue Charles de Gaulle

13

mètres

🍽️ Restaurant

Gio Snack

56

mètres

Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →

Écoles à proximité

Sectorisation officielle + OSM

Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.

Maternelles

Crèche du Pont

Public

221m

Crèche Sainte-Amélie

Privé

397m

Écoles primaires

École Élémentaire Privée Gan-Alef

Privé

107m

École primaire privée Saint-Pierre Saint-Jean

Privé

262m

Bâtiment Argenson

Public

479m

Collèges

IFORA Neuilly

Privé

209m

Akalis - College de Paris

Public

378m

Collège Théophile Gautier

Public

395m

Collège André Maurois

Public

422m

Lycées

Lycée général La Folie Saint-James

Public

424m

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Estimation Fair and Square

Décrivez votre bien.

176 Avenue Charles de Gaulle, Neuilly-sur-Seine

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Type de bien

m²

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État général