Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°172
Avenue Charles de Gaulle
à Neuilly-sur-Seine
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 13 382 €/m² comme au 36 Avenue Charles de Gaulle le 31 mai 2021 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Au 172 avenue Charles de Gaulle, la copropriété SDC 172 AV. CHARLES DE GAULLE est immatriculée au Registre national des copropriétés (AC1621150). L'ensemble compte 59 lots. Sa construction remonte à 1970. La gestion est assurée par SYNDIC AVENIR. Sur le plan énergétique, les 18 diagnostics ADEME réalisés entre 2021 et 2026 affichent une étiquette dominante F. Sur le marché, 7 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2016 et 2025, autour de 9 556 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°172
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | Appartement | 69 m² | 4 | 536 750 € | 7 779 €/m² |
| 13/08/2024 | Appartement | 73 m² | 3 | 668 500 € | 9 158 €/m² |
| 20/04/2023 | Appartement | 120 m² | 4 | 1 160 000 € | 9 667 €/m² |
| 02/11/2022 | Appartement | 108 m² | 5 | 1 090 480 € | 10 097 €/m² |
| 26/10/2021 | Appartement | 90 m² | 4 | 860 000 € | 9 556 €/m² |
| 16/12/2020 | Appartement | 73 m² | 3 | 720 000 € | 9 863 €/m² |
| 14/09/2016 | Appartement | 73 m² | 3 | 645 000 € | 8 836 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Avenue Charles de Gaulle
Courbe d'évolution du marché de Avenue Charles de Gaulle, ajustée au niveau de prix observé au N°172. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+19.7 %
Sur 5 ans
-6.5 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Avenue Charles de Gaulle, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 34 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 202 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 172 Avenue Charles de Gaulle, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Performance énergétique
Source : ADEME · 18 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2026 | 23 m² | G | F | 506 kWh/m²/an | 85 kgCO₂/m²/an | — |
| 13/03/2025 | 69 m² | F | F | 306 kWh/m²/an | 93 kgCO₂/m²/an | — |
| 11/02/2025 | 19 m² | G | G | 531 kWh/m²/an | 127 kgCO₂/m²/an | — |
| 26/01/2025 | 23 m² | D | D | 250 kWh/m²/an | 40 kgCO₂/m²/an | — |
| 19/01/2025 | 23 m² | G | G | 559 kWh/m²/an | 128 kgCO₂/m²/an | — |
| 09/08/2024 | 46 m² | E | B | 264 kWh/m²/an | 10 kgCO₂/m²/an | — |
| 05/06/2024 | 46 m² | E | E | 240 kWh/m²/an | 51 kgCO₂/m²/an | — |
| 04/03/2024 | 71 m² | F | F | 350 kWh/m²/an | 76 kgCO₂/m²/an | — |
| 27/02/2024 | 71 m² | F | F | 397 kWh/m²/an | 86 kgCO₂/m²/an | — |
| 01/10/2023 | 26 m² | F | F | 366 kWh/m²/an | 85 kgCO₂/m²/an | — |
| 04/09/2023 | 73 m² | D | D | 214 kWh/m²/an | 47 kgCO₂/m²/an | — |
| 03/10/2022 | 120 m² | E | E | 239 kWh/m²/an | 52 kgCO₂/m²/an | — |
| 30/08/2022 | 11 m² | G | G | 984 kWh/m²/an | 182 kgCO₂/m²/an | — |
| 11/04/2022 | 72 m² | F | E | 392 kWh/m²/an | 63 kgCO₂/m²/an | — |
| 10/03/2022 | 108 m² | F | E | 394 kWh/m²/an | 65 kgCO₂/m²/an | 1948 |
| 23/12/2021 | 30 m² | G | E | 476 kWh/m²/an | 63 kgCO₂/m²/an | 1947 |
| 30/09/2021 | 80 m² | F | C | 123 kWh/m²/an | 4 kgCO₂/m²/an | 1900 |
| 29/09/2021 | 80 m² | C | C | 101 kWh/m²/an | 3 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
SDC 172 AV. CHARLES DE GAULLE
Nombre de lots
59
Construction
1970-06-18
Syndic
SYNDIC AVENIR
N° d'immatriculation : AC1621150
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SCI
1 société
-
L'HYPOSTYLE
SIREN 518496245
0 m
Société (cat. 4120)
1 société
-
REGIE AUTONOME DES TRANSPORTS PARISIENS (RATP)
SIREN 775663438
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Esplanade de La Défense
758 m
Bus
8 arrêts
-
Pont de Neuilly-Métro
Lignes : 73 · 174 · Bb · N24 · N153
34 m
-
Pont de Neuilly - Métro
Lignes : Bb · 73 · 174 · 73
64 m
-
BlaBlaCar
85 m
-
Pont de Neuilly
Lignes : 43 · 93 · 174 · N153
92 m
-
Général Gouraud
Lignes : 43 · 82
196 m
-
Rue de l'Église
Ligne : 82
332 m
-
Château
Lignes : 82 · 82
397 m
-
La Saussaye - D'Argenson
Ligne : 82
435 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du Pont
15
mètres
🥖 Boulangerie
Maison Bakour
108
mètres
🛒 Supermarché
Primeur x Éthique
111
mètres
☕ Café / bar
Coupole d'Or
180 Avenue Charles de Gaulle
69
mètres
🍽️ Restaurant
Gio Snack
16
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche du Pont
Public
249m
Crèche Sainte-Amélie
Privé
343m
Caramel & Nougatine
Public
499m
Écoles primaires
École Élémentaire Privée Gan-Alef
Privé
149m
École primaire privée Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
209m
Bâtiment Argenson
Public
444m
Institution Saint-Dominique
Privé
488m
Collèges
IFORA Neuilly
Privé
243m
Akalis - College de Paris
Public
323m
Collège Théophile Gautier
Public
405m
Collège André Maurois
Public
433m
Lycées
Lycée général La Folie Saint-James
Public
428m
Lycée général et technologique privé Saint-Dominique
Privé
468m
Estimation Fair and Square
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172 Avenue Charles de Gaulle, Neuilly-sur-Seine
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État général