Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°148
Avenue Charles de Gaulle
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
13 175 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 13 175 €/m² comme dans votre immeuble en janvier 2022, ou jusqu'à 13 382 €/m² comme au 36 Avenue Charles de Gaulle le 31 mai 2021 ?
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L'immeuble situé au 148 avenue Charles de Gaulle abrite la copropriété SDC 148 AV. CHARLES DE GAULLE, immatriculée au Registre national des copropriétés sous le numéro AD9777285. L'ensemble compte 58 lots. Sa construction remonte à 1972. Le syndic en charge est PRIVILEGE GESTION. Côté énergie, 8 DPE déposés à l'ADEME entre 2022 et 2026 font ressortir une étiquette principalement D. Côté marché, la DGFiP a enregistré 13 ventes à cette adresse entre 2016 et 2023, pour un prix médian de 10 365 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°148
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2023 | Appartement | 54 m² | 3 | 578 100 € | 10 706 €/m² |
| 18/10/2022 | Appartement | 55 m² | 3 | 590 000 € | 10 727 €/m² |
| 31/01/2022 | Appartement | 65 m² | 3 | 673 700 € | 10 365 €/m² |
| 21/01/2022 | Appartement | 63 m² | 3 | 830 000 € | 13 175 €/m² |
| 07/12/2020 | Appartement | 50 m² | 3 | 618 500 € | 12 370 €/m² |
| 02/09/2020 | Appartement | 55 m² | 3 | 582 350 € | 10 588 €/m² |
| 21/02/2019 | Appartement | 65 m² | 3 | 540 000 € | 8 308 €/m² |
| 12/03/2018 | Appartement | 55 m² | 3 | 567 340 € | 10 315 €/m² |
| 07/09/2017 | Appartement | 52 m² | 2 | 478 495 € | 9 202 €/m² |
| 25/07/2017 | Appartement | 63 m² | 3 | 730 000 € | 11 587 €/m² |
| 20/06/2017 | Appartement | 65 m² | 3 | 612 500 € | 9 423 €/m² |
| 09/11/2016 | Appartement | 68 m² | 3 | 629 000 € | 9 250 €/m² |
| 03/03/2016 | Appartement | 53 m² | 3 | 443 000 € | 8 358 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Avenue Charles de Gaulle
Courbe d'évolution du marché de Avenue Charles de Gaulle, ajustée au niveau de prix observé au N°148. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+19.7 %
Sur 5 ans
-6.5 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Avenue Charles de Gaulle, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 34 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 202 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 148 Avenue Charles de Gaulle, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 8 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2026 | 55 m² | F | C | 418 kWh/m²/an | 16 kgCO₂/m²/an | — |
| 06/04/2025 | 53 m² | E | E | 298 kWh/m²/an | 65 kgCO₂/m²/an | — |
| 29/05/2024 | 50 m² | D | D | 225 kWh/m²/an | 34 kgCO₂/m²/an | — |
| 17/03/2024 | 55 m² | D | D | 163 kWh/m²/an | 34 kgCO₂/m²/an | — |
| 19/05/2023 | 60 m² | D | D | 196 kWh/m²/an | 42 kgCO₂/m²/an | — |
| 02/11/2022 | 53 m² | F | F | 348 kWh/m²/an | 77 kgCO₂/m²/an | — |
| 26/05/2022 | 54 m² | D | D | 217 kWh/m²/an | 47 kgCO₂/m²/an | — |
| 25/05/2022 | 56 m² | E | E | 306 kWh/m²/an | 67 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
SDC 148 AV. CHARLES DE GAULLE
Nombre de lots
58
Construction
1972-06-22
Syndic
PRIVILEGE GESTION
N° d'immatriculation : AD9777285
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SAS
1 société
-
ENACTION
SIREN 477954747
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Les Sablons
739 m
Bus
8 arrêts
-
Rue de l'Église
Ligne : 82
155 m
-
Pont de Neuilly
Lignes : 43 · 93 · 174 · N153
217 m
-
Général Gouraud
Lignes : 82 · 43 · 174
230 m
-
Pont de Neuilly - Métro
Lignes : Bb · 73 · 174 · 73
309 m
-
Sainte-Foy
Lignes : 43 · 82
322 m
-
Pont de Neuilly-Métro
Lignes : 73 · 174 · Bb · N24 · N153
341 m
-
BlaBlaCar
386 m
-
Château
Lignes : 93 · 82
404 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Yaïche
74
mètres
🥖 Boulangerie
Albert
252
mètres
🛒 Supermarché
Monoprix
171
mètres
☕ Café / bar
La Grange
123
mètres
🍽️ Restaurant
Le Mandarin de Neuilly
5
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Amélie
Privé
97m
Caramel & Nougatine
Public
215m
École maternelle privée Saint-Dominique
Privé
357m
École Maternelle Dulud
Public
359m
École Maternelle Roule
Public
470m
Crèche du Pont
Public
495m
Écoles primaires
École primaire privée Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
142m
École primaire Huissiers
Public
262m
Completude
Public
329m
Institution Saint-Dominique
Privé
356m
Bâtiment Argenson
Public
359m
École Élémentaire Privée Gan-Alef
Privé
438m
Collèges
Akalis - College de Paris
Public
72m
Collège privé Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
453m
Lycées
Lycée général et technologique privé Saint-Dominique
Privé
360m
Estimation Fair and Square
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148 Avenue Charles de Gaulle, Neuilly-sur-Seine
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État général