Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°146BIS
Avenue Charles de Gaulle
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
13 148 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 13 148 €/m² comme dans votre immeuble en février 2022, ou jusqu'à 13 382 €/m² comme au 36 Avenue Charles de Gaulle le 31 mai 2021 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
L'immeuble situé au 146 bis avenue Charles de Gaulle abrite la copropriété 146 BIS AV CH. DE GAULLE, immatriculée au Registre national des copropriétés sous le numéro AC2570141. Elle se compose de 17 lots. Sa construction remonte à 1954. La gestion est assurée par R. J. TRODE ET COMPAGNIE. Sur le plan énergétique, les 11 diagnostics ADEME réalisés entre 2021 et 2025 affichent une étiquette dominante F. Sur le marché, 8 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2015 et 2023, autour de 9 440 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°146BIS
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/02/2023 | Appartement | 51 m² | 4 | 470 000 € | 9 216 €/m² |
| 20/10/2022 | Appartement | 58 m² | 2 | 660 000 € | 11 379 €/m² |
| 24/02/2022 | Appartement | 54 m² | 2 | 710 000 € | 13 148 €/m² |
| 26/03/2019 | Appartement | 49 m² | 3 | 460 000 € | 9 388 €/m² |
| 29/05/2018 | Appartement | 59 m² | 3 | 560 000 € | 9 492 €/m² |
| 03/10/2017 | Appartement | 56 m² | 3 | 477 100 € | 8 520 €/m² |
| 03/07/2017 | Appartement | 53 m² | 2 | 550 000 € | 10 377 €/m² |
| 12/10/2015 | Appartement | 50 m² | 2 | 387 800 € | 7 756 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Avenue Charles de Gaulle
Courbe d'évolution du marché de Avenue Charles de Gaulle, ajustée au niveau de prix observé au N°146BIS. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+19.7 %
Sur 5 ans
-6.5 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Avenue Charles de Gaulle, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 34 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 202 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 146BIS Avenue Charles de Gaulle, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 11 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 11 m² | D | C | 403 kWh/m²/an | 15 kgCO₂/m²/an | — |
| 29/07/2025 | 52 m² | F | C | 369 kWh/m²/an | 14 kgCO₂/m²/an | — |
| 19/01/2025 | 50 m² | E | C | 321 kWh/m²/an | 13 kgCO₂/m²/an | — |
| 01/02/2024 | 8 m² | G | C | 781 kWh/m²/an | 30 kgCO₂/m²/an | — |
| 19/01/2024 | 8 m² | G | C | 946 kWh/m²/an | 30 kgCO₂/m²/an | — |
| 04/10/2023 | 53 m² | F | C | 398 kWh/m²/an | 16 kgCO₂/m²/an | — |
| 19/05/2023 | 52 m² | G | C | 422 kWh/m²/an | 17 kgCO₂/m²/an | — |
| 29/08/2022 | 50 m² | F | C | 341 kWh/m²/an | 13 kgCO₂/m²/an | — |
| 11/08/2022 | 55 m² | D | B | 219 kWh/m²/an | 8 kgCO₂/m²/an | — |
| 30/06/2022 | 49 m² | F | C | 382 kWh/m²/an | 15 kgCO₂/m²/an | — |
| 16/09/2021 | 50 m² | E | B | 260 kWh/m²/an | 10 kgCO₂/m²/an | 1947 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriétés à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
146 BIS AV CH. DE GAULLE
Nombre de lots
17
Construction
1954-07-02
Syndic
R. J. TRODE ET COMPAGNIE
N° d'immatriculation : AC2570141
SDC 146 Charles de Gaulle
Nombre de lots
23
Construction
1958-04-26
Syndic
GESIP
N° d'immatriculation : AD4381927
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Autorisations d'urbanisme
Source SITADEL · Ministère de la Transition Écologique
| Type | Date | Logements | Surface | Descriptif |
|---|---|---|---|---|
| Autorisation (locaux non résidentiels) | — | — | — | — |
Les autorisations sont rattachées par géolocalisation à l'adresse la plus proche dans un rayon de 25 mètres. Certains permis peuvent concerner un immeuble adjacent.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Les Sablons
728 m
Bus
8 arrêts
-
Rue de l'Église
Ligne : 82
156 m
-
Pont de Neuilly
Lignes : 43 · 93 · 174 · N153
228 m
-
Général Gouraud
Lignes : 82 · 43 · 174
237 m
-
Sainte-Foy
Lignes : 43 · 82
314 m
-
Pont de Neuilly - Métro
Lignes : Bb · 73 · 174 · 73
320 m
-
Pont de Neuilly-Métro
Lignes : 73 · 174 · Bb · N24 · N153
351 m
-
BlaBlaCar
396 m
-
École Jacques Dulud
403 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Yaïche
73
mètres
🥖 Boulangerie
Albert
261
mètres
🛒 Supermarché
Monoprix
162
mètres
☕ Café / bar
La Grange
133
mètres
🍽️ Restaurant
Five Pizza Original
146 bis Avenue Charles de Gaulle
4
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Amélie
Privé
96m
Caramel & Nougatine
Public
207m
École maternelle privée Saint-Dominique
Privé
354m
École Maternelle Dulud
Public
356m
École Maternelle Roule
Public
460m
Écoles primaires
École primaire privée Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
151m
École primaire Huissiers
Public
253m
Completude
Public
319m
Institution Saint-Dominique
Privé
356m
Bâtiment Argenson
Public
361m
École Élémentaire Privée Gan-Alef
Privé
449m
Collèges
Akalis - College de Paris
Public
72m
Collège privé Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
443m
Lycées
Lycée général et technologique privé Saint-Dominique
Privé
361m
Estimation Fair and Square
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146BIS Avenue Charles de Gaulle, Neuilly-sur-Seine
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État général