Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°97
Avenue Achille Peretti
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
15 097 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 15 097 €/m² comme dans votre immeuble en décembre 2018, ou jusqu'à 14 550 €/m² comme au 124 Avenue Achille Peretti le 24 janvier 2024 ?
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La copropriété SDC 97 AVENUE ACHILLE PERETTI, immatriculée AB2107654 au Registre national des copropriétés, occupe le 97 avenue Achille Peretti. 69 lots y sont recensés. Le bâtiment date de 1952. Le syndic en charge est GESIP. Sur le plan énergétique, les 5 diagnostics ADEME réalisés entre 2021 et 2026 affichent une étiquette dominante D. Sur le marché, 4 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2017 et 2023, autour de 10 703 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°97
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/02/2023 | Appartement | 64 m² | 3 | 687 000 € | 10 734 €/m² |
| 20/12/2018 | Appartement | 106 m² | 5 | 1 600 290 € | 15 097 €/m² |
| 05/10/2017 | Appartement | 119 m² | 5 | 1 270 000 € | 10 672 €/m² |
| 02/05/2017 | Appartement | 175 m² | 7 | 1 556 900 € | 8 897 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Avenue Achille Peretti
Courbe d'évolution du marché de Avenue Achille Peretti, ajustée au niveau de prix observé au N°97. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+17.8 %
Sur 5 ans
-5.4 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Avenue Achille Peretti, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 36 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 421 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 97 Avenue Achille Peretti, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 5 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2026 | 209 m² | D | D | 179 kWh/m²/an | 37 kgCO₂/m²/an | — |
| 08/11/2022 | 12 m² | D | B | 346 kWh/m²/an | 13 kgCO₂/m²/an | — |
| 19/09/2022 | 64 m² | E | B | 270 kWh/m²/an | 10 kgCO₂/m²/an | — |
| 17/12/2021 | 38 m² | E | B | 286 kWh/m²/an | 11 kgCO₂/m²/an | — |
| 12/09/2021 | 38 m² | F | C | 403 kWh/m²/an | 13 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
SDC 97 AVENUE ACHILLE PERETTI
Nombre de lots
69
Construction
1952-01-28
Syndic
GESIP
N° d'immatriculation : AB2107654
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SCI
1 société
-
SCI SOURCE D'ADANE
SIREN 539196345
0 m
Association
1 société
-
LES REPUBLICAINS (UMP)
SIREN 443349220
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Les Sablons
289 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
999 m
Train
2 arrêts
-
Maillot
787 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
953 m
Bus
8 arrêts
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
17 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
258 m
-
Sainte-Foy
312 m
-
Chartres
Ligne : 82
339 m
-
Les Sablons
519 m
-
Inkermann - Bineau
Lignes : 164 · 163
554 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
567 m
-
Parmentier
Ligne : 82
585 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de la Mairie
87
mètres
🥖 Boulangerie
Chez Meunier
150
mètres
🛒 Supermarché
Total
156
mètres
☕ Café / bar
Le Winston
91 Avenue du Roule
108
mètres
🍽️ Restaurant
Josette
79
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École Maternelle Roule
Public
185m
Crèche Sainte-Anne
Privé
309m
Caramel & Nougatine
Public
447m
Écoles primaires
École primaire Achille Perreti
Public
179m
École primaire Huissiers
Public
398m
Completude
Public
409m
Collèges
Collège privé Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
203m
Collège Louis Pasteur
Public
275m
Lycées
Lycée Professionnel Privé Georges Guerin
Privé
143m
Lycée général Louis Pasteur
Public
300m
Estimation Fair and Square
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97 Avenue Achille Peretti, Neuilly-sur-Seine
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État général