Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°195
Avenue Achille Peretti
à Neuilly-sur-Seine
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 14 550 €/m² comme au 124 Avenue Achille Peretti le 24 janvier 2024 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Au 195 avenue Achille Peretti, la copropriété SDC 195 AV ACHILLE PERETTI NEUILLY SUR SEINE est immatriculée au Registre national des copropriétés (AE3609666). L'ensemble compte 29 lots. Le bâtiment date de 1963. La gestion est assurée par GALLARD*PHILIPPE/. Sur le plan énergétique, les 7 diagnostics ADEME réalisés entre 2022 et 2025 affichent une étiquette dominante F. Sur le marché, 3 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2018 et 2023, autour de 9 552 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°195
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2023 | Appartement | 19 m² | 1 | 190 000 € | 10 000 €/m² |
| 16/10/2019 | Appartement | 106 m² | 4 | 990 000 € | 9 340 €/m² |
| 30/05/2018 | Appartement | 44 m² | 2 | 420 272 € | 9 552 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Avenue Achille Peretti
Courbe d'évolution du marché de Avenue Achille Peretti, ajustée au niveau de prix observé au N°195. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+17.8 %
Sur 5 ans
-5.4 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Avenue Achille Peretti, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 36 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 421 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 195 Avenue Achille Peretti, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Performance énergétique
Source : ADEME · 7 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 101 m² | E | E | 281 kWh/m²/an | 58 kgCO₂/m²/an | — |
| 24/04/2025 | 96 m² | D | D | 222 kWh/m²/an | 48 kgCO₂/m²/an | — |
| 05/02/2025 | 8 m² | F | C | 634 kWh/m²/an | 24 kgCO₂/m²/an | — |
| 31/10/2024 | — | E | E | 289 kWh/m²/an | 63 kgCO₂/m²/an | — |
| 11/07/2023 | 42 m² | F | F | 411 kWh/m²/an | 89 kgCO₂/m²/an | — |
| 30/05/2023 | 102 m² | F | F | 368 kWh/m²/an | 78 kgCO₂/m²/an | — |
| 09/10/2022 | 17 m² | G | C | 760 kWh/m²/an | 30 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
SDC 195 AV ACHILLE PERETTI NEUILLY SUR SEINE
Nombre de lots
29
Construction
1963-07-16
Syndic
GALLARD*PHILIPPE/
N° d'immatriculation : AE3609666
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SARL
1 société
-
TOMFRED
SIREN 508218484
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Les Sablons
852 m
-
Esplanade de La Défense
988 m
Bus
8 arrêts
-
Général Gouraud
Lignes : 82 · 43 · 174
71 m
-
Rue de l'Église
Ligne : 82
82 m
-
Pont de Neuilly
Lignes : 43 · 93 · 174 · N153
178 m
-
Château
Lignes : 93 · 82
238 m
-
Pont de Neuilly-Métro
Lignes : 73 · 174 · Bb · N24 · N153
288 m
-
Pont de Neuilly - Métro
Lignes : Bb · 73 · 174 · 73
295 m
-
La Saussaye - D'Argenson
Ligne : 82
334 m
-
BlaBlaCar
341 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du Roule
107
mètres
🥖 Boulangerie
Albert
129
mètres
🛒 Supermarché
Franprix
118
mètres
☕ Café / bar
La Grange
143
mètres
🍽️ Restaurant
Mona
39
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Amélie
Privé
127m
Caramel & Nougatine
Public
271m
École maternelle privée Saint-Dominique
Privé
282m
Crèche du Pont
Public
363m
Écoles primaires
École primaire privée Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
66m
Bâtiment Argenson
Public
218m
Institution Saint-Dominique
Privé
243m
École primaire Huissiers
Public
319m
École Élémentaire Privée Gan-Alef
Privé
341m
Completude
Public
468m
Collèges
Akalis - College de Paris
Public
239m
IFORA Neuilly
Privé
381m
Collège André Maurois
Public
422m
Lycées
Lycée général et technologique privé Saint-Dominique
Privé
232m
Estimation Fair and Square
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195 Avenue Achille Peretti, Neuilly-sur-Seine
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État général