Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°191
Avenue Achille Peretti
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
12 045 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 12 045 €/m² comme dans votre immeuble en mai 2020, ou jusqu'à 14 550 €/m² comme au 124 Avenue Achille Peretti le 24 janvier 2024 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Le 191 avenue Achille Peretti correspond à la copropriété 191 ACHILLE PERETTI, enregistrée au Registre national des copropriétés sous l'immatriculation AF6894976. L'ensemble compte 28 lots. L'immeuble a été édifié en 1996. La gestion est assurée par GROUPE SOGESTIM. Sur le plan énergétique, les 7 diagnostics ADEME réalisés entre 2023 et 2025 affichent une étiquette dominante C. Sur le marché, 5 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2016 et 2025, autour de 9 615 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°191
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 500 000 € | 9 615 €/m² |
| 30/06/2023 | Appartement | 52 m² | 2 | 505 000 € | 9 712 €/m² |
| 28/05/2020 | Appartement | 66 m² | 3 | 795 000 € | 12 045 €/m² |
| 27/04/2016 | Appartement | 65 m² | 3 | 552 000 € | 8 492 €/m² |
| 12/02/2016 | Appartement | 67 m² | 3 | 619 110 € | 9 240 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Avenue Achille Peretti
Courbe d'évolution du marché de Avenue Achille Peretti, ajustée au niveau de prix observé au N°191. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+17.8 %
Sur 5 ans
-5.4 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Avenue Achille Peretti, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 36 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 421 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 191 Avenue Achille Peretti, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 7 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 46 m² | C | A | 157 kWh/m²/an | 5 kgCO₂/m²/an | — |
| 30/01/2025 | 51 m² | D | B | 221 kWh/m²/an | 8 kgCO₂/m²/an | — |
| 06/11/2024 | 50 m² | E | B | 263 kWh/m²/an | 10 kgCO₂/m²/an | — |
| 28/10/2024 | 50 m² | F | C | 342 kWh/m²/an | 13 kgCO₂/m²/an | — |
| 18/04/2023 | 51 m² | D | B | 201 kWh/m²/an | 7 kgCO₂/m²/an | — |
| 17/04/2023 | 51 m² | E | B | 324 kWh/m²/an | 10 kgCO₂/m²/an | — |
| 12/01/2023 | 49 m² | C | A | 152 kWh/m²/an | 5 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
191 ACHILLE PERETTI
Nombre de lots
28
Construction
1996-11-15
Syndic
GROUPE SOGESTIM
N° d'immatriculation : AF6894976
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Les Sablons
824 m
Bus
8 arrêts
-
Rue de l'Église
Ligne : 82
51 m
-
Général Gouraud
Lignes : 82 · 43 · 174
100 m
-
Pont de Neuilly
Lignes : 43 · 93 · 174 · N153
202 m
-
Château
Lignes : 93 · 82
243 m
-
Pont de Neuilly-Métro
Lignes : 73 · 174 · Bb · N24 · N153
316 m
-
Pont de Neuilly - Métro
Lignes : Bb · 73 · 174 · 73
319 m
-
Sainte-Foy
Lignes : 43 · 82
320 m
-
La Saussaye - D'Argenson
Ligne : 82
348 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du Roule
137
mètres
🥖 Boulangerie
Albert
159
mètres
🛒 Supermarché
Franprix
89
mètres
☕ Café / bar
La Grange
155
mètres
🍽️ Restaurant
Mona
49
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Amélie
Privé
101m
Caramel & Nougatine
Public
241m
École maternelle privée Saint-Dominique
Privé
259m
Crèche du Pont
Public
392m
École Maternelle Roule
Public
496m
Écoles primaires
École primaire privée Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
83m
Bâtiment Argenson
Public
210m
Institution Saint-Dominique
Privé
227m
École primaire Huissiers
Public
289m
École Élémentaire Privée Gan-Alef
Privé
371m
Completude
Public
443m
Collèges
Akalis - College de Paris
Public
231m
IFORA Neuilly
Privé
410m
Collège André Maurois
Public
443m
Lycées
Lycée général et technologique privé Saint-Dominique
Privé
219m
Estimation Fair and Square
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191 Avenue Achille Peretti, Neuilly-sur-Seine
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État général