Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°105
Avenue Achille Peretti
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
11 644 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 11 644 €/m² comme dans votre immeuble en janvier 2020, ou jusqu'à 14 550 €/m² comme au 124 Avenue Achille Peretti le 24 janvier 2024 ?
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Le 105 avenue Achille Peretti correspond à la copropriété SDC 105 AVENUE ACHILLE PERETI, enregistrée au Registre national des copropriétés sous l'immatriculation AC4487385. Elle se compose de 15 lots. L'immeuble a été édifié en 1953. Le syndic en charge est GESTRIA. Sur le plan énergétique, les 5 diagnostics ADEME réalisés entre 2022 et 2025 affichent une étiquette dominante E. Sur le marché, 7 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2016 et 2025, autour de 9 412 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°105
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | Appartement | 104 m² | 4 | 1 180 000 € | 11 346 €/m² |
| 07/08/2024 | Appartement | 154 m² | 5 | 1 745 000 € | 11 331 €/m² |
| 06/09/2023 | Appartement | 102 m² | 4 | 960 000 € | 9 412 €/m² |
| 22/10/2020 | Appartement | 32 m² | 2 | 295 430 € | 9 232 €/m² |
| 29/01/2020 | Appartement | 109 m² | 4 | 1 269 231 € | 11 644 €/m² |
| 24/11/2017 | Appartement | 94 m² | 4 | 750 000 € | 7 979 €/m² |
| 27/01/2016 | Appartement | 150 m² | 5 | 1 338 500 € | 8 923 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Avenue Achille Peretti
Courbe d'évolution du marché de Avenue Achille Peretti, ajustée au niveau de prix observé au N°105. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+17.8 %
Sur 5 ans
-5.4 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Avenue Achille Peretti, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 36 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 421 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 105 Avenue Achille Peretti, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 5 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/01/2025 | — | E | D | 280 kWh/m²/an | 38 kgCO₂/m²/an | — |
| 23/06/2024 | 104 m² | E | E | 286 kWh/m²/an | 55 kgCO₂/m²/an | — |
| 25/10/2023 | 32 m² | G | C | 579 kWh/m²/an | 23 kgCO₂/m²/an | 1945 |
| 04/04/2023 | 95 m² | E | E | 305 kWh/m²/an | 67 kgCO₂/m²/an | — |
| 25/03/2022 | 32 m² | G | C | 449 kWh/m²/an | 18 kgCO₂/m²/an | 1947 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
SDC 105 AVENUE ACHILLE PERETI
Nombre de lots
15
Construction
1953-11-05
Syndic
GESTRIA
N° d'immatriculation : AC4487385
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SAS
1 société
-
DISTRIBUTION DIRECTE MEDICALE MEDIAMED
SIREN 930173463
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Les Sablons
323 m
Train
1 arrêt
-
Maillot
849 m
Bus
8 arrêts
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
31 m
-
Sainte-Foy
232 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
291 m
-
Chartres
Ligne : 82
419 m
-
Les Sablons
539 m
-
Rue de l'Église
Ligne : 82
550 m
-
Inkermann - Bineau
Lignes : 164 · 163
575 m
-
Chézy
Lignes : 164 · 163
610 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de la Mairie
8
mètres
🥖 Boulangerie
Paul
207
mètres
🛒 Supermarché
Total
78
mètres
☕ Café / bar
Le Winston
91 Avenue du Roule
188
mètres
🍽️ Restaurant
Josette
159
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École Maternelle Roule
Public
106m
Caramel & Nougatine
Public
368m
Crèche Sainte-Anne
Privé
388m
École maternelle privée Saint-Dominique
Privé
444m
Écoles primaires
École primaire Achille Perreti
Public
109m
École primaire Huissiers
Public
318m
Completude
Public
349m
Collèges
Collège privé Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
133m
Collège Louis Pasteur
Public
292m
Lycées
Lycée Professionnel Privé Georges Guerin
Privé
91m
Lycée général Louis Pasteur
Public
312m
Estimation Fair and Square
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105 Avenue Achille Peretti, Neuilly-sur-Seine
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État général